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今天起，加拿大实施新规打击独家暗盘房源，一批经纪气炸了
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今天（1月3日），加拿大房地产协会（CREA）制定的新“合作政策”正式生效，强制房产经纪在进行公开营销后三天内，必须要将独家房源添加到MLS列表中。踏入2024年，在加拿大房地产协会（CREA）严厉打击这类销售策略的情况下，加拿大人将看到所谓的所谓“独家暗盘”（exclusive）的实际结束。但一些房地产经纪质疑，这是否真的结束，还是只是一场针对房地产市场的更大斗争的开场。房地产律师兼注册房产经纪马克·莫里斯 (Mark Morris) 表示：“加拿大房地产协会CREA 的保护措施没有任何正当理由。” “他们在很大程度上超越了自己的界限。......我们现在正在做的是限制他们在自由市场上可以做的事情。” 问题在于近年来变得越来越普遍的这种出售房屋的方法。这些“独家”房源，有时也称为“暗盘”或“场外”房源，待售但在MLS上找不到的房产。但是，多伦多等各地房地局依靠 MLS 在会员之间共享仅限经纪的信息，并在 realtor.ca 国家网站上发布房源公共数据。 1月3日，CREA制定的新“合作政策”正式生效，强制房地产经纪在进行公开营销后三天内将独家房源添加到MLS。公开营销内容
超级生活01-04 11:02
分析师戳破投资者幻想市场对美联储降息预期过高
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据麦格理（Macquarie）周三的一份报告称，随着投资者继续过分看好经济实现软着陆的可能性，美联储不会在短时间内降息。
丰雪鑫9901-04 08:35
黑石房地产基金遭撤资130亿美元！投资者开始慌了？
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预计到2023年，黑石集团（Blackstone）的房地产基金BREIT预计在2023年流失130亿美元资金。这一现象凸显了投资者对私募房地产投资信托基金（REITs）的谨慎态度。降低利率的举措可能会引发市场反转。
Sissi01-04 08:29
【黄金收市】受美元上涨拖累，黄金价格下跌
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周三（1月3日），金价面临看跌压力，并在盘中短线跌至2030美元/盎司附近。金价已较12月末高点回落超过 2.7%，因为投资者已开始采取更加谨慎的立场，推测美联储转向后的超买状况和乐观情绪可能为年初的逆转铺平道路。
慧宣鑫语01-04 08:19
经济学家预警：2024不但没有“软着陆”还要经济衰退股市脱轨
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顶级经济学家大卫·罗森伯格(David Rosenberg)警告称， 2024年投资者期待“软着陆”，但经济可能会陷入衰退，从而影响股市。罗森伯格指出，由于2023年的财政刺激逆转为不利因素，经济可能在今年遭受衰退并使股市脱轨。
Sissi01-04 08:18
美元指数反转上行 10年期美债收益率升至4% 欧元、英镑、日元、澳元技术前景分析
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周三(1月3日)，今年年初，将市场走势与基本面联系起来总是很困难。美国经济数据处于“金发姑娘”的阶段，既不太热也不太冷。在当天经济数据发布后，美元上涨，其中10年期美国国债收益率上升至4%以上起到了助推作用。联邦公开市场委员会会议纪要短暂地打断了这一走势，即使股市温和收盘也无法改变。欧元/美元在1.1120遭到拒绝后下跌，目前已跌至1.0900。英镑/美元昨日下跌并收于1.2625附近，但今日交易中并未延续看跌走势。美元/日元从141.00反弹并升至200日移动平均线上方。澳元/美元进入0.6700至0.6750区域，可能会出现看涨反应。
一禾01-04 08:02
太壕了!列治文华人区十大豪宅出炉!这座直接跳水五百w!
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在大温地区华人聚居的列治文，这里的超级豪宅不在少数。可是它们中的不少房子都正正建在了农业保留地上面。并且，目前列治文估价最高的10座房子全都是在农业保留地上。 BC省房屋评估局（BC Assessment）近日已经更新了他们的网站数据库，房主可以查看自家房屋截至2023年7月1日的房屋估价。图自：BC省房屋评估局在BC省，农业用地（ALR）旨在保存BC省最佳农地，用于耕种及未来生产食粮。而为了更好地保护BC省的肥沃土地能够用于农业和牧场等用途，限制“大型豪宅”的新立法已经在2019年实施。对于过去的房屋，如果所在的土地是农业用地，那么就会根据《农地土地价值条例》的规定进行估值，通常估价会显著低于市场公平估价，相应的地税也大为降低。豪宅市场方面，在列治文，2023年政府估价最高的房产，今年已经完全跌出了前十名，估价猛降500w。这栋豪宅位于2号路11400号，就在Steveston高速公路以南，2023年1月的估值约为1300w。不过今年的估值才刚刚超过800w。列治文今年估价最高的豪宅位于三号路12777号，靠近Finn路。房子估值到达了1272.5w，但也低于去年的1300
加拿大乐活网01-04 08:01
【原油收市】利比亚关闭油田、红海局势再度紧张国际原油结算价涨超3%
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周三（1月3日），利比亚顶级油田的中断加剧了人们对中东紧张局势加剧可能扰乱全球石油供应的担忧，国际原油价格攀升约3%。两个原油基准价格五天内首次收高，WTI 原油涨幅比例为11月中旬以来最大。
慧宣鑫语01-04 07:01
-14°C!大温急速降温本周降雪!全城公交停摆发出最后通牒?!大温楼花再爆雷开发商这是要跑了？
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经历了最暖和的大温冬天后，今早小冷风一阵阵，吹得小编有点发抖，不得不拿出了我压箱底的毛裤…… 在办公室摸鱼的时候，我这一点开天气预报，果不其然，大温马上就要降温了！从下周四（1月11日）开始，温哥华的最低气温就正式跌破零点了，最冷的还要数1月12日凌晨，温度直接跌到了零下14°C。（图片来源：Weather 2024年1月3日）要知道历史上温哥华最低的气温纪录也不过是-17.8°C而已…… 盘踞今天各大媒体头条的也是这突如其来的低温。据Daily Hive报道，在经历了异常温暖的冬季之后，大温哥华地区即将迎来寒冷和降雪。（图片来源：Daily Hive 2024年1月3日）下周起，来自北极的冷锋锋面将进入大温，带来寒冷的气温，并有可能出现小雪。说好的厄尔尼诺变暖现象这下子也不大顶用了。“急流之下，天气模式已然发生了重大变化。”天气预测系统天气网络（Weather Network）在一份报告中表示。 “步入一月中旬时，这股北极气流将向南方猛冲，穿过加拿大西部和中部，到达美国。” 不过对于大多数大温地区的朋友来说，也无需为即将到来的低温做过多御寒准备。天气网络预计，本次降温后的低
加拿大乐活网01-04 07:01
这样做在美国将被定重罪！不报告价值1万美元或以上的加密货币交易
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美国国税局 (IRS) 将开始执行法案，不报告价值1万美元或以上的加密货币交易将被定位重罪。但在具体实施和细节方面，该法案依旧存在漏洞和模糊概念，需要继续完善。
Sissi01-04 07:00

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