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刚刚，越南人出手英国！豪掷2.09亿英镑买下伦敦大楼
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沉寂已久的伦敦写字楼市场，近日曝出一笔来自越南的大交易。英伦投资客（2023年7月27日）获悉，越南天香集团、房地产开发商KCN集团主席——Maurice Duc Hinh Nguyen和夫人Thuy Thu Ngo以2.09亿英镑（约合19.34亿人民币）的价格，从德国资产管理公司Quadoro Doric手中买下了位于伦敦金融城的办公楼Lion Plaza。交易双方于2023年7月13日敲定了这笔收购案。按成交价格算，该楼每年租金收益率为6%。按2.09亿英镑成交价计算的话，大楼单价为790英镑每平方英尺，约7.8万人民币每平方米。在展开这笔交易前，我们先来简单介绍下本次交易的写字楼Lion Plaza。 Lion Plaza占地面积26.47万平方英尺，具体地址为5 Old Broad St, London EC2N 1AD。该大楼位置绝佳，靠近伦敦三大地铁站Bank、Moorgate和Liverpool Street。如下图所示，该楼处于伦敦金融城中绝对的核心地段。该大楼于2005年完成翻新，目前是一个混合用途的写字楼，自2007年来一直为德国资产管理公司Quad
英伦投资客2023-07-31
突发，苏格兰政府发布苏独后护照和公民身份计划！英国首相公开挑战伦敦市长...
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2023年7月28日英国日更重点有： ● 苏格兰首席大臣发布苏格兰独立后的公民身份和护照计划 ● 英国首相挑战伦敦市长，宣布为伦敦新建更多住房 ● 英国又一银行总裁引咎辞职 ● 今年上半年英国汽车产量增长11.7% ● 英国天然气公司利润狂飙，引发公众愤怒苏格兰首席大臣发布苏格兰独立后的公民身份和护照计划 7月27日，苏格兰首席大臣尤萨夫正式公布了苏格兰独立后的公民身份和护照计划。这份新的苏格兰政府文件《独立苏格兰公民身份（Citizenship in a independent Scotland）》提出，如果苏格兰能够成功独立，将在独立后恢复使用酒红色护照，并会尽快加入欧盟。尤萨夫还说，所有在“苏格兰实现独立时”居住在苏格兰的英国人，以及出生在苏格兰的人，将自动获得苏格兰公民身份。苏格兰人在独立后如果愿意，可以继续保留英国国籍。但尤萨夫表示，他本人将放弃英国国籍，只持有苏格兰国籍。英国首相挑战伦敦市长，宣布为伦敦新建更多住房 7月27日，英国首相苏纳克宣布将为首都伦敦提供更多住房，并将重建伦敦棕地和发展经济。与此同时，英国首相苏纳克（保守党）还公开指责伦敦市长萨迪克·汗（
英伦投资客2023-07-31
英国继续下跌！后续走势要看下周四！BBC向法拉奇道歉...
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2023年7月25日英国日更重点有： ● 英镑继续下跌，后续走势要看下周四央行会议 ● BBC致歉！已就“法拉奇银行账户被关”不准确报道发布道歉声明 ● 英国多银行将监控客户社交媒体的权利纳入其隐私政策 ● 火车票昂贵，英国铁路网公司为员工购买机票出行 ● 英国给交通绿灯+1秒，方便老人和残疾人过马路英镑继续下跌，后续走势要看下周四央行会议过去24小时（7月25日），英镑汇率继续延续自上周三公布通胀数据后的跌势。如下图（英镑兑人民币过去24小时走势）所示，最新英镑兑人民币汇率已跌至9.152。目前英镑兑人民币汇率已回调至一个月前的水平。英镑兑人民币汇率近一个月走势🏻 英镑兑美元最新汇率则下跌至1.28，距离本月高位的1.31已有所回调。英镑兑美元汇率近一个月走势🏻 截至发文（7月25日），英镑最新汇率如下：本轮英镑下跌的最主要原因，还是因为上周三（7月19日）公布的通胀数据，英国通胀年率放缓至7.9%的近一年最低水平后，英国央行继续大幅加息的压力已大大缓解，因此英镑出现回调。另外，本周公布的一系列经济数据也对英镑造成了影响，本周一（7月24日）公布的数据显示：英国7
英伦投资客2023-07-31
突发！莫斯科一50层大楼遭无人机轰炸一文看清俄乌战争对乌克兰经济的影响
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俄罗斯国防称，周日早间，三架乌克兰无人机在莫斯科上空被击落，袭击导致一座国际机场短暂关闭。其中一架无人机在城市郊区被击落，另外两架无人机被“电子战压制”，撞进了一座办公大楼。
财经风云2023-07-30
博世CEO：与其关注中国风险不如提高欧洲竞争力
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博世CEO哈通(Stefan Hartung)敦促欧洲各国政府花更多时间提高欧盟的竞争力，而不是关注企业在中国开展业务所面临的风险。他发出这一呼吁之前，德国警告本国企业减少对中国的依赖。
财经风云2023-07-30
战地记者：为什么俄罗斯人看到了乌克兰的成功，而其他人却看不到
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New Lines的报道指出，与西方分析人士相比，入侵军队的士兵和他们的拉拉队反而认为基辅反攻更为成功。
加美财经2023-07-30
英国亿万富翁去美国自首了！曾与索罗斯一起狙击英镑还是热刺队老板
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据报道，英超足球俱乐部托特纳姆热刺队的老板刘易斯本周被美国检方指控，涉嫌犯下多起内幕交易案件。他涉嫌与私人助理、恋人以及飞行员分享他投资公司的机密信息，令这些人从中获利。美国检察官办公室发言人表示，刘易斯已于本周三上午向曼哈顿联邦当局自首。
忆芳2023-07-30
英国官宣大招！非法移民终生无法取得英国永居或国籍！IMF上调英国经济预期...
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2023年7月26日英国日更重点有： ● 英国官宣，非法移民终生无法拿到英国永居或国籍 ● 11岁中国香港移英男孩IQ得分162，高于爱因斯坦和霍金 ● IMF上调对英国经济发展预期 ● 研究警告：到2040年，英格兰1/5成年人将患有重大疾病 ● 智库调查：疫情以来，伦敦高收入者的薪资增长最为强劲英国官宣，非法移民终生无法拿到英国永居或国籍在英国保守党政府力推的新法律——《非法移民法案》（Illegal Migration Act 2023），于上周获得国王查尔斯御准并成为正式法律后，英国内政部迅速更新了入籍禁令（citizenship ban）。最新法律规定，非法入境英国的人，将终身永远无法获得英国永居或护照。这一法律生效期可追溯至2023年3月7日，换句话说，在今年3月7日后非法入境英国的人，将永远无法获得英国永居或国籍。不过这一禁令也有例外，如果非法入境者能够证明自己是从“一个生命和自由受到威胁，并且符合联合国《难民公约》的国家”来到英国，那么这些非法移民将可以豁免入籍禁令。不过，由于跨海峡非法移民绝大部分要经过法国，而法国不满足上述条件，因此这一豁免条件很难达成。
英伦投资客2023-07-29
汇丰撤离后，伦敦金丝雀码头急了！转型重点发展这个行业
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汇丰银行官宣撤离金丝雀码头的事情，大家应该都知道了。一个月前（2023年6月26日），汇丰银行正式宣布将搬离已使用超20年、位于伦敦金丝雀码头的全球总部，于2027年搬迁至伦敦圣保罗附近的原英国电信集团总部。失去如此重要的金融巨头后，金丝雀码头集团显然应该要有新动作，以继续发展该地区。近日（2023年7月19日），金丝雀码头集团终于官宣大手笔—— 其计划新建的一栋高23层的生命科学大楼，已正式拿到规划许可，该楼被命名为One North Quay，预计很快将正式开工建设。英媒指出，此举意味着金丝雀码头将重点转型发展生命科学和大健康领域。具体来说，金丝雀码头集团联合荷兰科研开发商Kadans Science Partner成立了合资企业，并于2022年12月共同提交了建设生命科学大楼的规划许可，最新消息显示该规划已获批。据报道，这栋即将开建的生命科学大楼面积为82.3万平方英尺，开发成本将达5亿英镑，一旦建成，将成为欧洲最大最先进的生命科学实验室。具体位置方面，这栋生命科学大楼位于金丝雀码头的北码头（North Quay），紧邻伊丽莎白线金丝雀码头站。另外，该楼距离伦
英伦投资客2023-07-29
官宣，英国发布重磅住房新计划！点名重点发展剑桥伦敦利兹三大城市...
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2023年7月24日英国日更重点有： ● 官宣，英国政府发布重磅住房新规！将为民众新建和供应更多住房，重点发展剑桥伦敦利兹 ● 英国财政部发布有关银行关闭账户方面的新规 ● 伦敦地铁Bakerloo Line部分路段因维修工作被关闭至八月中旬 ● 英国能源大臣承诺大力开发北海石油和天然气 ● 伦敦选区补选失利，伦敦市长超低排放区（Ulez）扩张计划面临压力 ● 英国财政大臣亨特承认曾确诊皮肤癌官宣，英国政府发布重磅住房新计划！将为民众新建和供应更多住房，重点发展剑桥伦敦利兹今天（7月24日），英国政府在其官网正式发布了住房新计划（Long-term plan for housing），宣布将借此为英国民众提供更多住房。英国政府表示，自2010年（保守党上台）以来，已经为英国民众新建了220万套住房，本届议会则将致力于完成100万套住房的目标。并且，英国政府还表示将重点发展三大城市，分别是剑桥、伦敦市中心和利兹市中心(Cambridge, central London and central Leeds)。英国政府还提到此前已开始了针对谢菲尔德和伍尔弗汉普顿（Wolverham
英伦投资客2023-07-29

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