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美国购房贷款申请激增 创近近一年以来最大涨幅

2024-01-11 00:39:06
丰雪鑫99
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摘要:随着借款成本接近七个月低点,2024年第一周,美国购房贷款申请量创自去年6月以来的最大增幅。

FX168财经报社(北美)讯 随着借款成本接近七个月低点,2024年第一周,美国购房贷款申请量创自去年6月以来的最大增幅。#2024宏观展望#

美国抵押银行家协会对购房贷款申请的测量显示,截至1月5日的那一周(包括元旦节在内),购房贷款申请量增长了5.6%。总体抵押贷款申请指数,包括再融资在内,增长了9.9%,为近一年来最大的涨幅。

在假期前后,数据往往更加波动,有助于解释近几周的大幅下降和上升。

30年期固定抵押贷款的合同利率上涨了5个基点,达到6.81%,连续第二次上涨。总体而言,利率大致保持在去年夏季水平附近,低于秋季达到8%附近的高点。

尽管美联储表示已经停止提高借款成本,但现有房屋销售最近有所上升,新房购买总体上也在改善,尽管中间可能有些波动。全国房地产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun上个月表示,需要几个月时间才能看到购房者对较低利率的反应。

美国抵押银行家协会的报告还显示,再融资申请激增了18.8%。

该协会的调查使用了来自抵押银行家、商业银行和储蓄银行的数据,自1990年以来每周进行一次。这些数据覆盖了美国超过75%的零售住宅抵押贷款申请。

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