结构性转变带来痛苦！中国上半年房产销售、投资降速加快，聚焦7月政治局会议lg...

FX168财经报社(香港)讯 周一(7月17日)中国新一轮经济数据出炉，6月份工业产值增长4.4%，零售额增长3.1%。与此同时，上半年房产销售、投资降速加快。

中国国家统计局周一公布的数据显示，中国6月规模以上工业增加值同比增长4.4%，比5月份的3.5%意外加速，但在疫情后经济复苏动荡之际，需求仍然不温不火。

这一数据高于路透社调查分析师预期的增长2.7%。

与此同时，6月份零售销售额增长3.1%，较5月份12.7%的增幅有所放缓。分析师此前预计增长3.2%。

2023年前六个月，固定资产投资同比增长3.8%，而预期增长3.5%。今年1月至5月增长4.0%。

与此同时，周一公布的官方数据显示，今年1-6月，中国按建筑面积计的房地产销售同比下降5.3%，较前5个月0.9%的降幅有所加快。受危机打击的房地产业正在努力恢复立足点。

根据国家统计局(NBS)的数据，继1-5月同比下降7.2%之后，今年上半年房地产投资下降了7.9%。

新开工建筑面积同比下降24.3%，前5个月下降22.6%。

中国房地产开发商的融资额继1-5月下滑6.6%后，今年同比下降9.8%。

占中国经济约四分之一的房地产行业去年受到严重打击，因为资金紧张的开发商无法完成住宅建设，导致一些购房者抵制抵押贷款。

高盛(Goldman Sachs)经济学家周一在数据公布后的一份报告中说：“为了应对持续的增长逆风(尤其是房地产市场放缓和信心赤字)，我们预计未来几个月将出台更多(有针对性的)宽松措施，重点放在财政、住房和消费方面，尽管刺激力度应小于之前的宽松周期。”

市场观察人士正在期待本月晚些时候召开的中共中央政治局会议，以寻求有关政策刺激的更多指引。按照传统，中共中央政治局会议将审查中国今年迄今的经济表现。中国领导人最近几周表示，他们的政策支持可能是明智的、有针对性的。

总的来看，中国大流行后的经济复苏在第一季度快速启动后急剧放缓，央行承诺提供更多支持，以提振经济活动，提振消费者和企业信心。

“今年，由于房地产市场和消费的主要拖累，我们实际上没有看到整体经济增长出现反弹，”恒生银行(中国)首席经济学家Dan Wang说。中国第二季度经济同比增长6.3%，环比增长0.8%，再次低于市场预期。

她补充称：“当然，它证明了稍微大一点的……财政和货币刺激，但如果你从全年来看，即使第二季度增长6.3%，我们仍然可以达到5%的年增长率，而不会出现大问题。”

她指出，如果住房投资的下滑没有在目前的水平上进一步恶化，固定资产投资可能会占全年经济增长的1%至1.5%左右。她说，“消费的自然反弹”将贡献约2%至2.5%。

Wang说：“总体情况是乐观的。达到年度目标并不难，这样中央政府就没有太多的动力来延长刺激计划。”