中国房市“不寻常的”表态！中国高级官员誓言防止开发商一连串债务违约lg...

FX168财经报社(香港)讯 中国住房部门一位高级官员承诺，将避免房地产开发商出现一连串债务违约，美国彭博社称，这是迄今为缓解不断升级的房地产流动性危机做出的最强有力承诺之一。

(截图来源：彭博社)

据中国中央电视台报道，住房和城乡建设部副部长董建国在周三(12月13日)的一次会议上表示，针对部分房企出现债务违约风险，金融管理部门已出台了一系列支持政策，但风险出清还需要一个过程。

董建国称，将继续配合金融管理部门，抓好各项政策的落实，一视同仁，满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，支持暂时资金链紧张的房企解决短期现金流紧张问题，促进其恢复正常经营，坚决防止债务违约风险集中爆发。

中国政府智库中国国际经济交流中心在执政的共产党年度经济工作会议之后立即举行了2023-2024中国经济年会，董建国是在活动上发言的几位官员之一。

自打击房地产行业过度杠杆的行动演变成房地产市场严重放缓以来，数十家开发商未能偿还债务。

彭博社称，言辞升级是“不寻常的”，因为中国当局在官方声明中基本上避免直接评论开发商违约问题。

中国在语言上进行了微妙的调整，以发出政策信号。今年7月，中国国家主席习近平关于抑制房地产投机的官方口号在共产党最高决策机构的一份声明中被删除，突显出支持房地产市场的更深层次转变。

自那以来，中国已经出台新的措施来增强开发商的实力，在过去一年里祭出一系列主要旨在刺激住房需求的举措。

这些措施基本上收效甚微，过去22个月中有18个月房屋销售大幅下滑。由于受到施工延误、价格下跌和企业违约的惊吓，买家仍持观望态度。

董建国还在获得政府支持的资格上区分财务状况良好和资不抵债的开发商。他补充说，对于违法违规导致资不抵债、失去经营能力的企业，要按照法治化、市场化原则出清，这也是市场优胜劣汰的结果。

12月12日，据新华社报道，12月11日至12日在北京举行的中央经济工作会议中提到，要积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。

除此之外，会议还强调，要加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”；完善相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。