中国房地产触底“拐点”来了？中国12月新建住宅价格上涨略快 但是……lg...

FX168财经报社(亚太)讯 路透社周三(1月1日)援引私人调查显示，2024年12月份中国新建住宅价格上涨速度略有加快，尽管政府出台一系列支持性政策，但受到危机重创的房地产行业仍难以触底。今年全年，前100名建筑商的销售额下降28.1%。

据中国指数研究院数据显示，中国100个城市新建商品住宅平均价格环比上涨0.37%，2024年11月份涨幅为0.36%。

与2023年同期相比，12月份平均价格上涨2.68%，而上个月则上涨2.40%。

(来源:Reuters)

中国统计局将于1月17日公布房价官方数据。

近几个月来，中国政策制定者加倍努力重振房地产行业。在中国政府主导的控制负债开发商的运动导致房地产行业严重陷入资金困境后，房地产行业在2021年崩溃。

自2024年9月以来，旨在鼓励购房的措施包括降低抵押贷款利率和最低首付，以及提供税收优惠。

但值得关注的是，据Business Standard报道，今年全年，中国前100名建筑商的销售额下降28.1%，而2023年的降幅为16.5%。

(来源:Bloomberg)

中国指数控股公司研究总监Chen Wenjing表示，上海等所谓一线大都市的住宅市场“可能在短期内变得更加活跃”。

她续称：“如果这种热情持续下去，可能有助于遏制全国住房市场的下滑。”

中国2025年及以后的经济前景尚不明朗，中国政府重申，今年的官方增长目标约为5%，有望实现。许多经济学家预计，政府将为2025年设定类似的目标。

投资者正密切关注中国持续时间最长的房地产市场低迷是否出现结束迹象。

目前，脆弱的复苏表明房地产市场仍然是经济的重灾区，小城市房地产市场正在苦苦挣扎。

摩根士丹利预计，明年中国房地产销售额将下降12%，房价将较11月份的水平下降高个位数百分比。

惠誉评级表示，2025年中国房价可能下跌5%，新房销售面积将下降10%。