中国房地产突传重磅消息！中国银行业“注资”4000亿美元 重新振兴停滞、未完成开发项目 lg...

FX168财经报社(亚太)讯 中国银行业正在向停滞的房地产项目注入新资金，并降低现有抵押贷款利率，其目标是推动该国陷入困境的房地产行业实现财务复苏。中国地方政府与银行合作，重启停滞或未完成的开发项目。截至11月，新增贷款超过4000亿美元。

Global Finance Magazine报道，中国银行业为此付出了不小的代价。政策制定者正依靠各类银行——从城市商业银行到工商银行和中国光大银行等国有巨头——来刺激自新冠疫情以来因房价下跌和房地产开发商亏损而遭受重创的市场。

(来源:Global Finance Magazine)

分析人士预测，房地产融资举措将给整个银行业带来不均衡的结果。

平安证券的行业展望报告预测，2025年所有上市银行的整体净利润增长率仅为1%。

文章提到，中国多个地方政府正在与银行合作重启未完成的开发项目。

据中国媒体报道，截至11月，新增贷款超过4000亿美元。预计到2024年底，全国将新增近400万套住房。

在太原，光大银行最近为一栋公寓大楼安排了一笔3000万美元的银行贷款。

在武汉，银行贷款重启了两个建筑项目，11月份新增了约500套公寓。

与此同时，银行正在响应央行的号召，下调现有抵押贷款利率。此举旨在提振消费者信心，因为自2021年以来，房价暴跌已摧毁了中国家庭的主要储蓄平台。

中国人民银行(中国央行)行长潘功胜表示，此次降息平均幅度为50个基点，惠及5000万户家庭。

全国银行的利息支出预计每年将减少200亿美元。

潘功胜表示，银行存款准备金率的降低以及享受较低还款额的房主的储蓄存款将缓解此次降息的影响。

全国范围内，11月份长期抵押贷款平均利率为3.6%，低于9月份的3.85%。

许多贷款机构提供可调整利率的再融资。举例而言，中国银行为房主提供较低的利率，抵押贷款每3个月、6个月或12个月调整一次。

在一些城市，银行已经下调了首次购房者的利率。据报道，招商银行广州分行10月份将利率下调至2.85%。