美国2月新屋销售3个月来首次意外下降,表明房地产市场复苏不均衡。
政府周一公布的数据显示,2月份新建单户型住宅销量折合年率下降0.3%至66.2万套;接受调查的经济学家预期中值为67.7万套。
尽管销量在2月份下降,但美国房地产市场显示出持续复苏的迹象,受益于抵押贷款利率稳定在7%左右,并且建筑商在二手房数量有限的情况下提供了各种激励措施。
强劲的就业市场也推动了KBHome和Lennar Corp.等建筑商的订单增长,表明住宅投资将有助于经济增长。
KBHome首席执行官Jeffrey Mezger在最近的财报电话会上表示:“买家在很大程度上已经适应了利率环境,春季销售旺季来临之际的需求令我们感到鼓舞。”
商务部的报告还显示,2月份新建住宅的售价中值同比下降7.6%,至40.05万美元。2月新房供应量升至46.3万套,为2022年10月以来最高。