美联储Barkin：或需其他经济领域的进一步放缓来抵消楼市的强势lg...

美国里士满联储银行行长Tom Barkin表示，美国房地产市场的强势可能意味着，美联储需要使其他经济领域的表现更大程度放缓，以遏制通胀。

过去，房地产市场是紧缩货币政策向经济传导的机制中的重要一环，因为其对利率高度敏感，且在经济活动波动中占很大比重。

但Barkin称，尽管30年期抵押贷款利率突破7%，升至了22年高点，但疫情使人们对住房的想法发生了“长期变化”，给房价和建筑活动构筑了底部。随着美联储寻求令整体经济的供需取得平衡，这意味着除了楼市之外的行业可能需要进一步放缓。

“为了恢复均衡，可以通过以非常不同的方式进行定价的许多商品和服务来实现。不仅仅需要其中的一环改善。楼市占经济的很大比重，如果租金缓和，楼市缓和，那将很有助益。”

“但相对价格时刻都在波动。如果发生的是长期的变化，变为对住房的需求增加，那么可能意味着房价回落的幅度会相对较小，其他一系列的物价就要缓和更多。”