【ETF盘前早报】上周地产政策密集落地，地产ETF(159707)收涨1.54%lg...

截至2023年9月1日，A股三大指数涨跌不一。其中上证指数收涨0.43%，报3133.25点；深证成指收涨0.44%，报10463.74点；创业板指收跌0.11%，报2100.26点。两市总成交额7453.62亿元。

行业热度看，煤炭开采表现亮眼，当日大涨4.19%；工业金属、保险紧随其后，分别上涨3.61%、3.20%。

ETF方面，截至上周五收盘，华宝基金旗下涨幅居前的产品为有色龙头ETF(159876)、地产ETF(159707)、食品ETF(515710)、化工ETF(516020)、价值ETF(510030)，涨幅分别为2.09%、1.54%、1.39%、1.18%、1.09%。其中，地产ETF(159707)上涨1.54%，报价0.86元。收盘成交额已达7129.69万元，换手率16.22%，市场交投活跃。

资金流入方面，拉长时间看，近5个交易日内有4日资金净流入，合计“吸金”7006.03万元，日均净流入达1401.21万元。

值得注意的是，该基金跟踪的中证800地产指数估值处于历史低位，最新市净率PB为0.81倍，低于指数近5年83.44%以上的时间，估值性价比突出。

地产ETF紧密跟踪中证800地产指数，为反映中证800指数样本中不同行业公司证券的整体表现，为投资者提供分析工具，将中证800指数样本按中证行业分类分为11个一级行业与35个二级行业，再以进入各一、二级行业的全部证券作为样本编制指数，形成中证800行业指数。

数据显示，截至2023年7月31日，中证800地产指数(399965)前十大权重股分别为招商蛇口(001979)、保利发展(600048)、万科A(000002)、金地集团(600383)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、新城控股(601155)、绿地控股(600606)、滨江集团(002244)、上海临港(600848)，前十大权重股合计占比83.22%。

消息面，中国人民银行、国家金融监督管理总局8月31日发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》。

两则通知分别明确了降低存量首套房贷利率具体路径，以及支持各地因城施策用好政策工具箱，引导个人住房贷款实际首付比例和利率下行，更好满足刚性和改善性住房需求。

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