ETF日报|中证全指房地产指数收涨可观，房地产ETF基金(515060)收涨1.74%lg...

截至2023年8月16日，上证指数收跌0.82%，报3150.13点；深证成指收跌0.94%，报10579.56点；创业板指收跌0.73%，报2132.97点，日内亏钱效应放大。两市总成交额7042.35亿元。

板块方面，房地产开发、房地产服务、装修建材收盘上涨；电池、农产品加工、休闲食品收盘下跌。

ETF方面，截至收盘，华夏基金旗下涨幅前三的产品为房地产ETF基金(515060)、生物科技ETF(516500)、黄金ETF9999(518850)，涨幅分别为1.74%、0.45%、0.29%。

其中，房地产ETF基金(515060)上涨1.74%，最新报价0.88元。收盘成交额已达3925.82万元，换手率4.76%。

拉长时间看，截至2023年8月16日，房地产ETF基金近1周累计上涨0.23%，涨幅排名可比基金第一名。

规模方面，房地产ETF基金近3月规模增长2.94亿元，实现显著增长，新增规模位居可比基金第一名。

值得注意的是，该基金跟踪的中证全指房地产指数估值处于历史低位，最新市净率PB为0.86倍，低于指数近5年84.62%以上的时间，估值性价比突出。

房地产ETF基金紧密跟踪中证全指房地产指数，为反映中证全指指数样本中不同行业公司证券的整体表现，为投资者提供分析工具，将中证全指指数样本按中证行业分类分为11个一级行业、35个二级行业、90余个三级行业及200余个四级行业，再以进入各一、二、三、四级行业的全部证券作为样本编制指数，形成中证全指行业指数。

数据显示，截至2023年7月31日，中证全指房地产指数(931775)前十大权重股分别为保利发展(600048)、万科A(000002)、招商蛇口(001979)、金地集团(600383)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、新城控股(601155)、绿地控股(600606)、滨江集团(002244)、上海临港(600848)，前十大权重股合计占比45.79%。

东方证券表示：短期地产股行情或存在以下重要观察点：一是一线及强二线城市需求端政策工具箱的内容、适用范围扩大，或政策落地有所推进;二是以上城市政策落地后，观察到对该城市房地产销售的实际刺激效果;三是结合近期销售走弱及房企偿债节奏，观察到困难房企在经营端和融资端的风险进一步暴露。中期来看，254号文原则下部分于去年底展期的开发贷预计最早于2023Q4到期，部分房企资金压力可能会边际趋紧，或重新进入融资端支持政策的观察点，可能为板块带来更大弹性和确定性行情。

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