澳大利亚金融监管机构维持房贷规则，警惕家庭债务与就业市场放缓的双重风险lg...

澳大利亚金融监管机构维持严格的房贷规则，警惕就业市场放缓

• 监管机构维持房贷服务性缓冲：应对家庭债务和就业市场放缓

• 澳大利亚就业增长放缓：失业率仍然较低

• 金融市场不确定性：澳大利亚银行的应对措施

• 编辑观点

• 名词解释

• 相关大事件

监管机构维持房贷服务性缓冲：应对家庭债务和就业市场放缓

• 澳大利亚金融监管机构——澳大利亚审慎监管局（APRA）于周一宣布，因家庭债务高企、生活成本压力持续、信贷增长回升以及就业市场放缓，将维持房贷的3%服务性缓冲。

• 根据APRA的要求，澳大利亚主要银行在发放房贷时，必须评估借款人是否能在当前利率上增加3个百分点的情况下偿还贷款。

• APRA主席约翰·朗斯代尔（John Lonsdale）表示，尽管通胀已经继续放缓，且利率上升的风险可能已经减小，但就业市场放缓可能会给家庭收入带来冲击。

澳大利亚就业增长放缓：失业率仍然较低

• 尽管澳大利亚的就业增长在10月有所放缓，但失业率依然处于较低水平，且整体趋势健康，显示出澳大利亚经济仍保持相对稳定。

• APRA指出，尽管就业市场放缓，但由于失业率较低，尚未有必要急于降低利率。

金融市场不确定性：澳大利亚银行的应对措施

• 在过去一年中，金融冲击的风险持续存在，APRA表示，虽然经济不确定性的来源有所变化，但其宏观审慎政策设置仍需维持现状。

• APRA还宣布，逆周期资本缓冲将维持在1.0%的风险加权资产比率，以确保银行在压力情况下有更多的资本缓冲。

编辑观点

• 澳大利亚银行监管机构的最新决定体现了对家庭债务问题和就业市场放缓的高度警觉。尽管当前利率上升风险已减小，但为了防范可能的经济冲击，APRA决定继续维持严格的房贷审查标准。

• 高债务水平和非执行贷款的增加，尤其是在失业率可能上升的背景下，可能会对金融市场带来一定压力，因此监管机构选择继续采取保守的政策。

名词解释

• 服务性缓冲：指金融机构在评估借款人偿还能力时，要求借款人具备支付更高利率的能力，从而防范利率上升带来的风险。

• 逆周期资本缓冲：银行在经济增长时储备的一部分资本，以便在经济衰退时能够更好地应对金融压力。

• 非执行贷款：指借款人未能按时还款的贷款。

相关大事件

• 2024年11月：澳大利亚金融监管局（APRA）维持房贷服务性缓冲和逆周期资本缓冲，警惕家庭债务和就业市场放缓的潜在风险。

• 2024年10月：澳大利亚就业增长放缓，但失业率维持低位，整体经济趋势健康。