大手笔，加拿大政府提高抵押债券上限200亿加元，以刺激租赁住宅建设lg...

FX168财经报社(北美)讯 财政部长克里斯方慧兰(Chrystia Freeland)于星期二宣布，渥太华将把加拿大抵押债券计划的年度上限从400亿加元提高到600亿加元。

方慧兰表示，这一消息是对政府最近取消新建租赁公寓施加消费税的举措的补充。她说：“我们已经看到了对新租赁建设融资的更多需求。”

加拿大抵押债券由加拿大抵押和住房公司（CMHC）发行，所得款项用于向金融机构提供抵押贷款保险，这样金融机构就可以将较低的利率传递给开发商。

“当贷款人将有利率的贷款传递给建筑商时，建筑商会建造更多的住宅。就是这么简单。”住房部长肖恩·弗雷泽说，“为了有资格获得贷款，项目必须至少有五个单位。”

政府预计，这一举措将确保每年建造3万个以上的租赁单位。

根据CMHC网站的数据，自2007年以来，这家国有公司每年都接近或达到了400亿加元的抵押债券销售上限。截至今年8月31日，总值2560亿加元的债券正在流通。

政府在今年的预算中披露，正在考虑将抵押债券计划合并到政府更大的借款计划中。关于政府是否计划推进合并的消息将在秋季经济更新中发布。

当被问及，将抵押债券计划与其他借款倡议合并是否会阻止投资者购买更多的债券时，方慧兰表示，政府只进行了初步磋商，尚未就该计划做出决定。她说：“这两个倡议是完全独立的。这是我们非常有意识、非常深思熟虑、非常谨慎、非常有意义地在做的事情。”