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开发商哭了！安省政府得知亚马逊将成为租户后，增加了$1390万征税！

2023-06-26 06:45:46

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近日，滑铁卢地区的亚马逊配送中心大楼（Amazon fulfillment centre）背后的开发商正在对政府额外征收的1390万加元的开发费努力反击。

Loopstra Nixon LLP法律公司已经代表开发项目背后的公司140 Old Mill Rd. Ltd. 向安大略省土地法庭发出上诉，对该费用提出了异议。

该律师事务所提出的上诉说，去年夏天，该地区政府最初公布了$900万加元的开发费，其客户迅速支付了这笔费用。然而，在8月至11月期间发放了几个建筑许可证后，该地区政府又索要了1390万加元的费用。

律师事务所给OLT的信中写道："尽管工业建筑或其拟议用途没有发生实质性的变化，也没有对区政府的法规进行修改，但滑铁卢政府还是这样做了。"

"据我们所知，唯一的新信息是该工业建筑的初始租户的名字。"

根据滑铁卢地区给开发商的信（作为索赔的一部分提交），该地区确实是在后来了解到了亚马逊将成为租户。

滑铁卢地区首席财务官Craig Dyer在信中说："在颁发地基许可证之后，我们了解到该项目将被用作亚马逊配送中心，而不是像之前所说的那样用作工业存储/仓储设施。"

"本地区的立场是，拟议的开发项目不符合'工业建筑'或'仓储'的定义。"

根据该信，如果完全符合工业存储/仓储设施类别的条件，该开发项目就有权获得60%的开发费用折扣，这也是$1390万加元差额的来源。

信中指出："'仓库'是指主要用途为批量储存用于制造和/或批发分销制成品或材料的原材料或半加工品的建筑。"

由于此案正在安省土地法庭(Ontario Land Tribunal）审理中，滑铁卢地区拒绝了发表更多评论。

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作者：珩宝

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