加拿大央行或提早降息！买房续贷转机来了！SVB倒闭可能是“好消息”lg...

几天前，硅谷银行SVB 的倒闭震惊全球。

全球金融体系因 SVB 的倒闭而动摇。自 2008-09 年危机以来，人们首次开始真正担心大银行的财务实力。简而言之就是很多人开始担心加拿大的银行。

据环球邮报财经专栏作者Rob Carrick的一篇分析分章却放话说：现在可能是加拿大要买房或续贷的人一直在等待的转机。央行可能会提前到今年春夏降息。

硅谷银行的倒闭损失惨重，这使人们感到害怕和紧张，可能波及整个经济，在极端情况下阻碍增长并扼杀工作岗位。目前，这种恐惧导致大量资金涌入政府发行的债券。

加拿大周一债券价格飙升，这意味着债券利率下降。而如果您是借款人，这是多年来最好的消息。

因为债券价格飙升就意味着利率下降。固定利率抵押贷款的成本在很大程度上受到债券市场利率的影响。截至周一下午，五年期加拿大政府债券的收益率从一周前的 3.6% 暴跌至约 2.9%。

债券收益率在 2 月和 3 月初一路走高，原因是人们担心粘性通胀将导致央行进一步加息。而现在的实际情况是，这种经济不稳定将可能让央行不得不在今年春季或夏季尽快降低利率。

Carrick表示，硅谷银行的倒闭也许是加拿大需要借房贷或要续签的人们多年来最好的消息。 

他表示，对于贷方来说，虽然以固定抵押贷款利率反映债券收益率的下降还为时过早，但除非通货膨胀继续加剧，否则我们可以看到未来几个月央行不得不使用降低抵押贷款利率的途径。

他提醒：如果您要购买房屋或续签抵押贷款，请留意降息。

如果金融市场正确地预测加拿大央行将更快开始降息，那么拥有浮动利率抵押贷款的人将会受益。 

目前为止，人们普遍预计央行最快在今年年底开始降息，甚至很可能要到明年 2024 年初开始。

隔夜利率的下调会减轻浮动利率抵押贷款、房屋净值信贷额度、无担保信贷额度和浮动利率贷款的负担。

加拿大央行隔夜利率在过去一年里上涨了8次，这让很多家庭每个月都增加了数百加币的额外借贷成本（利息）。这些家庭似乎经历了有史以来最糟糕的情况。

此外，在储蓄方面，大家也最好尽可能锁定目前能拿到的最好利率。

比如：如果您能在 GIC 上发现有 5% 的回报，那就尽快锁定，不要拖延。因为储蓄账户和高利率账户的利率也是会根据央行隔夜利率变化的。值得注意的是，SVB 的倒闭提醒我们银行存钱的风险。

加拿大存款保险公司 (Canada Deposit Insurance Corp.) 是一家联邦国营公司，它为储蓄账户和 GIC 中符合条件的存款提供高达 $100,000 加元的本金和利息保护。而信用合作社有自己的省级存款保险计划。

持有债券和债券基金的投资者将从对利率和通货膨胀的思考转变中看到最快的回报。所有流入债券的资金都推高了价格，这是继去年债券市场大幅下跌后的一个可喜转变。

加拿大房主们或者准买家们，如果你们要续贷或者准备贷款买房，请密切留意央行下一次加息的动向。

作者：晓晨