中国楼市突发消息！国企注资的房企华南城避免美元债违约lg...

FX168财经报社(香港)讯 据《南华早报》周三(12月20日)报道，政府支持的房地产开发商华南城控股有限公司在债权人同意延长债券期限并降低票面利率后，避免了一笔美元债的违约。

该报援引开发商信息代理商D.F. King & Co.的一份声明称，该公司发行的2024年7月到期的9%票据的持有人同意将到期日期推迟至2027年8月，并将利息减半至4.5%。深圳是该公司的部分股东。

这只债券的未偿本金为2.35亿美元，利息支付的宽限期将于周三结束。

这一结果为中国陷入困境的房地产行业带来了新的宽慰。此前，中国前顶级建筑商碧桂园控股上周提前偿还了一笔债券，以防止自身的债务危机进一步恶化。在华南城侥幸躲过债务危机之前，中国一位高级住房官员承诺将避免开发商出现一连串债务违约，这是迄今为止为缓解不断升级的流动性危机做出的最强有力的承诺之一。#中国房地产危机#

有国企注资的深圳房企华南城在周一提交的文件中说，它没有足够的资源来支付债券的息票，这引发了人们对违约的担忧。首批接受中国政府救助的房企濒临违约？华南城警告：没有足够财务资源支付周三到期的债券利息

华南城星期一（12月18日）在港交所发布公告称，集团已经遇到并预计将继续面临重大的资金流动和现金流紧张问题，集团的支付义务包括11月利息和票据下其他支付义务，以及约5亿元人民币在内的对多家境内金融机构的偿债义务，这些债务将于2023年12月到期。公告称，公司没有足够的财务资源在2023年12月20日或之前支付11月利息。

根据周一提交的文件，为了获得缓解，该公司将需要周三晚些时候公布的结果显示，有一定数量（75%以上）的持有人投票选择延长到期期限并降低利率。这些债券总共有13.5亿美元的未偿本金。

该公司的披露进一步让人对中国当局最近承诺支持陷入困境的开发商、遏制史无前例的违约浪潮的说法产生怀疑。这也可能考验投资者的动摇信念，即在政府支持方面，政府支持的开发商会比私营企业更受青睐。

今年9月，中国国有开发商远洋集团控股有限公司以流动性紧张为由暂停支付所有离岸借款。

该公司由深圳市特区建设发展集团部分持有，该公司是中国房地产行业首批接受政府救助的企业之一。深圳市特区建设发展集团是深圳地方国有资产监管机构的下属机构。

深圳市国资委全资附属公司深圳市特区建设发展集团曾在2021年12月同意出资19.1亿港元认购华南城的股份，并成为公司第一大股东。