中国房地产重磅利好！碧桂园与近30%债权人达成协议 支持海外债务重组lg...

FX168财经报社(亚太)讯 中国房地产开发商碧桂园周五(4月11日)表示，已与持有其现有近30%离岸债券债务的债权人达成协议，支持该公司进行海外债务重组，并即将与另一组银行债权人敲定条款。

碧桂园目前正在进行重组，旨在将其164亿美元的海外债务削减70%。该公司表示，持有其103亿美元债券中29.9%的债权人已同意该计划。#中国房地产危机#

(来源:SCMP)

这家陷入困境的开发商已获得延期至5月26日的清算期，并即将与由7家银行组成的贷款集团达成协议，这七家银行持有3笔银团贷款，未偿还本金总额为36亿美元。

该房地产公司向债权人提供了5种重组方案，包括将期限延长至多11年半，以及选择强制性可转换债券和新的债务工具。

碧桂园指出，拟议的重组涵盖其现有债务的未偿还本金总额140.7亿美元。

对这家陷入危机的公司来说，另一项救济措施是，其控股股东、董事长Yang Huiyan已同意转换其11.5亿美元的股东贷款。

Yang将以5000万美元的价格收购该公司马来西亚子公司碧桂园太平洋景的60%股份，并使用剩余股份认购该公司的更多股份。

根据伦敦证券交易所汇编的数据，截至2023年底，董事长持有碧桂园52%的股份。

该公司表示，债务重组完成后，她的持股比例将降至不少于40%。

碧桂园曾是中国销售额最大的开发商，但后来其命运每况愈下，最终拖欠了110亿美元债务，这加剧了恒大等竞争对手原本就深陷的债务危机。

今年3月，该公司表示，其2024年归母净亏损收窄至328亿元人民币，低于2023年创纪录的1784亿元人民币亏损。

尽管该公司仍在应对香港上市公司建滔集团旗下永信集团提起的清算申请。

中美贸易战下，中国房地产市场的复苏面临阻碍。

香港房地产投资者继续亏本出售资产，令多年来一直难以摆脱困境的香港房地产市场更加动荡。

美国总统特朗普周三宣布，对除中国内地和香港以外的大多数贸易伙伴暂停加征关税，为期90天。此外，他还宣布，自周四起，将对中国进口商品的总关税提高至125%。

中国此前已将所有美国进口商品的关税提高至84%，并誓言将予以反击。交易员预计中国将加大刺激措施力度，以支持经济。

由于零售额下滑和高利率导致市场持续低迷，盛汇基金上个月以1870万港元的价格出售了位于九龙吴松街的一间地面商铺。三年前，该基金以2750万港元的价格购入该物业，这意味着亏损了30%。

QF Capital联合创始人、香港化妆品零售连锁店莎莎国际继承人Patrick Kwok Ho-Chuen正在出售位于香港岛南侧舂磡角道54号的一块住宅用地，售价约为2.5亿港元，比成本低约24%。