据世邦魏理仕市场展望研判，消费与新质生产力将继续成为国内办公楼需求扩张的两大引擎，2025年国内主要城市办公楼需求边际改善，净吸纳量有望录得10%左右的增长。这其中，DeepSeek等人工智能应用的火爆，推动了相关企业端应用及硬件设备租赁需求的快速增长，同时，工业机器人、集成电路等高景气行业也保持了活跃的租赁需求。在消费领域，教育、医疗保健等服务消费子行业将继续扩张，而消费刺激政策的加码将进一步激发相关消费品制造企业的租赁活力。