【香港豪宅市场遇冷，昔日天价别墅降价四成成交】9月6日讯，随着香港楼市的持续低迷，即便是长期持有的业主也不得不以亏损的价格出售房产。近期，上水天峦的一栋别墅以1780万元的价格成交，相比原价下跌了40.7%，业主在持有近14年后，账面亏损超过656万元。此外，尖沙咀九龙站的擎天半岛的一套低层三房单位也以1850万元的价格售出，业主在持有9年后，账面亏损约238万元。中原地产的副分区营业经理罗伟莲透露，上水天峦的这栋别墅实用面积为1822平方英尺，附带约1082平方英尺的花园。业主此前一直将其出租，最初在2021年以3000万元的价格挂牌出售，经过多次价格调整和议价，最终以1780万元成交，三年内累计降价1220万元。买家为区外的换房客。