关键拐点！华尔街大多头：房地产迅速复苏、零售商触底迹象浮现 “经济不再陷入衰退”lg...

FX168财经报社(香港)讯 华尔街大多头、顶级经济学家亚德尼(Ed Yardeni)表示，美国经济的滚动式衰退，已经转向滚动式扩张。这表明美国股市可能会在下半年继续上涨，并扩大到大型科技股之外。他提到，尽管抵押贷款利率已升至7%，但被压抑的需求推动发展，房地产迅速复苏。零售商已解决中断，很快开始显示触底迹象。

“要评估我们是否正在实现滚动扩张，就需要关注那些陷入低迷的行业和部门，他们正在显示出复苏的迹象，”亚德尼在电话采访中表示。

亚德尼提到了房地产行业，美联储将联邦基金利率2022年3月的接近于0，提高到今年春天的5-5.25%。随着抵押贷款利率飙升，单户住房受到沉重打击。但由于房主不愿出售，限制了供应，该行业已迅速复苏。尽管抵押贷款利率已升至7%，但被压抑的需求仍然推动了该行业以及住宅建筑商的发展。

他继续补充，从那时起，扩张似乎正在转向制造业。零售商似乎在解决2022年底和2023年初因早期供应链中断导致的超额订购而积累的库存过剩方面取得了进展。他预计，即将到来的采购经理人指数读数将很快开始显示触底迹象。

然而，阳光不会普照一切。亚德尼认为，商业地产未来将面临痛苦，但预计这种痛苦将主要局限于旧办公楼。“购物中心、酒店和仓库，这些经济领域不会大幅扩张，但也不会收缩，”他说。

亚德尼表示，在这种情况下，总体经济应该能够继续放缓而不陷入衰退。根据美国国家经济研究局的定义，衰退是指经济活动显着下降，这种下降遍及整个经济体，并持续几个月以上。

投资者对2023年经济衰退的预期时强时弱，3月份硅谷银行和其他地区银行的倒闭引发了人们对信贷紧缩的担忧，由于美联储一系列疯狂加息的滞后效应，信贷紧缩将加速经济陷入衰退。

劳动力市场已显示出一些降温迹象，但按照历史标准衡量仍然火热，加上消费者支出富有弹性，正在减轻人们对即将到来的经济衰退的担忧。分析师表示，衰退担忧的消退帮助股市延续今年的涨势，标准普尔500指数上半年上涨近16%。

他解释说，消费者仍有火力。他指出，利息收入强劲，而股息收入、租金收入和业主收入均创历史新高。“最重要的是，社会保障支付额创下历史新高，”亚德尼指出。

与此同时，亚德尼认为，经济已经遭受了上述的滚动衰退，他现在指出，这种衰退正在让位于“滚动式扩张”。

担心美联储需要继续提高利率，超出投资者或政策制定者目前的预期，他表示，大部分通胀故事似乎是由大流行的冲击波推动的，这意味着美联储不需要经济衰退就能看到通胀温和。他表示，事实上，甚至可能出现“滚动式通缩”的迹象，商品通胀接近于0，耐用品通胀转负，非耐用食品和能源价格大幅下跌，而服务业通胀持续存在。

“滚动式扩张”应该会让美国股市反弹在2023年下半年扩大，升幅主要集中在大型科技股，“七大”股票几乎占据标准普尔500指数的全部升幅。

事实上，平均库存已经落后。顾名思义，标准普尔500指数的等权重衡量标准是对各个成分股进行平均权重，而不是按市值衡量，该指数上半年仅上涨6%。更具周期性导向的道琼斯工业平均指数仅上涨3.8%。

“显然，领导行业的价格越来越高，”亚德尼说。

但人工智能(AI)正在引发一场尚未结束的新工业革命，他最后说，投资者会对那些不一定制造技术，而是利用技术提高生产力的公司感到兴奋。