“狮城”房屋销售量创四个月新高！房租2022年飙升约 30%lg...

FX168财经报社(香港)讯 新加坡市区重建局周三（2月15日）公布的数据显示，1 月份新私人拥有的公寓销量攀升至 391 套，这是上个月的两倍多，主要得益于一个新项目的启动。此外，尽管第四季度涨幅放缓至仅 0.4%，但 2022 年新加坡房地产价格上涨了 8.6%；租金在 2022 年也出现了强劲增长，飙升了约 30%，预计他们今年将进一步攀升 10% 至 15%。

新加坡房屋销售攀升至四个月高位，由于过去供应紧缩使买家望而却步，交易量跌至 14 年来的低点 170。

新加坡的房地产市场在很大程度上经受住了影响加拿大和新西兰等国家的经济放缓，这些国家的利率上升和通货膨胀抑制了需求。作为对市场信心的一个迹象，新加坡政府在周二（2月14日）的年度预算中，提高了对高端房产买家的税收，而这距离之前推出的降温措施仅几个月。

（来源： 新加坡市区重建局、彭博社）

OrangeTee & Tie 研究和分析高级副总裁 Christine Sun 表示，尽管 9 月份实施了高利率和抵押贷款限制措施，但上个月的销售额仍然健康。她说，这突显出对住房的需求被压抑，尤其是在供应仍然紧张的郊区。

PropertyGuru Group 新加坡区域经理 Tan Tee Khoon 在最近的一份报告中写道：“不确定的经济前景增加了住宅物业的吸引力，因为从长远来看，它们会升值。” 他补充，中国放宽新冠疫情边境限制也促使人们对新加坡房产的兴趣保持高涨。

新加坡财政部长黄循财表示，新加坡将提高对高价值房产买家的税收，以增加收入。