TOP30上市房企8月销售额环比回暖 保利发展居前lg...

主流上市房企2023年8月销售数据已经披露完成。新华财经和面包财经研究员在剔除部分数据披露不全的上市房企后，以沪、深、港三大交易所主要上市房企为样本，分别统计了销售金额、销售面积以及销售均价排名前三十的企业。

图1：2022年8月-2023年8月TOP30上市房企销售额、销售面积及销售均价

8月销售额TOP30上市房企合计销售金额为2149.52亿元，较2022年同期下降39.99%，较2023年7月上升2.45%。

8月销售面积TOP30上市房企合计销售面积为1251.87亿元，较2022年同期下降42.2%，较2023年7月下降8.67%。

8月销售TOP30上市房企平均销售均价为17139.47元，较2022年同期下降7.87%，较2023年7月上升0.49%。

8月销售额环比微升2.45%

整体来看，8月销售额TOP30上市房企销售环比小幅回暖。数据显示，8月销售额TOP30上市房企合计销售金额为2149.52亿元，较2022年同期下降39.99%，较2023年7月上升2.45%。

图2：2023年8月销售额TOP30上市房企

8月，销售金额超过200亿元的上市房企仅保利发展、万科、华润置地3家。

保利发展8月销售额居首，实现签约金额313.08亿元，同比下降18.65%。万科位居第二，销售额为226.1亿元，同比下降26.99%。8月30日晚间，万科公告称，公司终止向特定对象发行A股股票事项，并向深交所申请撤回相关申请文件。此前，万科曾披露A股定增计划，拟通过定增募资不超过150亿元，募集资金净额用于补充流动资金以及11个地产项目。

30家房企中，仅越秀地产8月实现销售额同比正增长，销售额实现98.58亿元，同比增长21.28%。

另一方面，30家房企中，远洋集团、合景泰富集团等14家公司8月销售额同比下降超五成。其中，远洋集团下降幅度最大，达78.26%。

8月销售面积环比下降8.67%

8月销售面积TOP30上市房企合计实现销售面积1251.87万平方米，较2022年同期下降42.2%，较2023年7月下降8.67%。

图3：2023年8月销量面积TOP30上市房企

8月，销售面积超过100万平方米的上市房企仅保利发展、万科2家。保利发展8月销售面积居首，实现签约面积160.46万平方米，同比下降10.51%。

2023年8月, 除越秀地产销售面积同比增长14.48%至32.82万平方米外，其余29家房企销售面积同比出现下滑。

其中，碧桂园、远洋集团等8家房企下降幅度超过60%。9月15日，远洋集团披露公告称，将暂停支付旗下所有的境外债务，直至整体重组及(或)延期解决方案获得实施。

8月销售均价环比上升0.49%

根据销售金额和销售面积，可以计算得到房企的销售均价。8月销售TOP30上市房企平均销售均价为17139.47元，较2022年同期下降7.87%，较2023年7月上升0.49%。

图4：2023年8月销售均价TOP30上市房企

其中，越秀地产2022年8月销售均价达到30036.56元/平方米，同比增长5.95%，位居榜单首位。其余房企中，销售均价超过20000元/平方米的企业还包括绿城中国、首开股份等5家公司。

19家房企8月销售均价同比下滑。降幅超过三成的房企有2家，分别为中国金茂、远洋集团。

【读财报】是由新华财经与面包财经共同打造的一档以上市公司财报解读为主要内容的栏目。新华财经是新华社承建的国家金融信息平台，内容全面覆盖全球股市、汇市和债市等金融市场，提供权威、专业、全面的金融信息服务。

（文章序列号：1703593684911656960）

免责声明：本文不构成对任何人的任何投资建议。
知识产权声明：面包财经作品知识产权为上海妙探网络科技有限公司所有。