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美国单户住宅建设因严冷天气而下降,但反弹趋势一触即发

2024-02-17 00:29:00
丰雪鑫99
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摘要:美国单户住宅建设在1月份下降,可能是因为恶劣的天气条件,但建设许可证增加表明未来几个月会有反弹。

FX168财经报社(北美)讯 美国单户住宅建设在1月份下降,可能是因为恶劣的天气条件,但建设许可证增加表明未来几个月会有反弹。

美国商务部人口普查局(the Commerce Department's Census Bureau)周五(2月16日)表示,上个月单户住宅开工量(这占了住宅建设的大部分)下降了4.7%,至按季节调整的年率100.4万套单位。去年12月的数据经修正,显示单户住宅开工量下降至105.4万套单位,而不是之前报告的102.7万套单位。

1月,全国大部分地区出现极端寒冷天气,这很可能导致新项目的开工困难。低于正常水平的温度抑制了1月份的零售销售和制造业生产。

由于市场上二手房屋严重短缺,住宅建设仍然受到支持。

在中西部、人口稠密的南部和西部,单户住宅建设量下降。但在东北部有所增加。

随着2月份气温上升,并且预计联邦储备委员会将在今年上半年开始降息,未来很可能会出现反弹。美国国家住房协会周四(2月15日)的一项调查显示,单户建筑商的信心在2月份达到了18个月的高点。

调查发现,报告降低房价的建筑商减少了,吸引购房者的销售激励措施也在减少。

上个月未来建设单户住宅的许可证增加了1.6%,达到101.5万套。

1月份,五户以上住宅项目的开工量暴跌了35.8%,至31.4万套。

总体住宅开工量在1月份下降了14.8%,至年率133.1万套单位。路透社对经济学家的调查显示,预计开工量将保持不变,为146万套单位。多户建筑许可证下降了9.0%,至40.5万套单位。总体建筑许可证下降了1.5%,至147万套单位。

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