随着利率上升，加拿大房地产市场开始跳水lg...

FX168财经报社(北美)讯 周五(12月15日)，国家住房机构的数据显示，由于借贷成本上升影响了多单元和单户独立城市住宅的破土动工，加拿大11月新屋开工量环比下降22%，大幅低于预期。

加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 表示，经季节性调整的年化新屋开工率从10月份下调的272,264套降至212,624套。

路透社调查的经济学家预计11月份将开始减少至257,100套。

CMHC 副首席经济学家Kevin Hughes在一份声明中表示：“11月份新屋开工率明显下降，尤其是多单元住宅开工率的显着下降，不应令人感到意外，这反映了经济状况收紧影响了施工时间表。”

“由于目前开工数据似乎显示出更加困难的借贷条件和劳动力短缺，我们预计未来几个月开工率将持续放缓，”Hughes说道。

新建筑开工量大幅下降将进一步加剧加拿大住房短缺问题，并损害总理特鲁多和他的自由党政府的支持率。

将住房作为首要任务

加拿大联邦政府宣布了一系列措施，包括计划在3月份之前将联邦财产改建为新住宅，并确定更多公共建筑用于住宅改建。

加拿大央行已将关键政策利率上调至22年高点5%，以冷却通胀，通胀已连续31个月保持在央行2%的目标之上。

大多数经济学家预测，即将到来的更高利率的抵押贷款续签将进一步削弱明年的经济增长。

加拿大央行上周呼吁进行政策变化，刺激更多的住房建设并减轻因缺乏住房而造成的通货膨胀压力，特别是在移民创纪录的时期。