利率飙升摧毁美国房地产市场！NAHB建商信心指数跌至4月份以来最低水平lg...

FX168财经报社(北美)讯 由于高利率削弱了潜在买家的负担能力，美国房屋建筑商信心在9月份连续第二个月下降，乐观情绪降至4月份以来的最低水平。

周一（9月18日）最新发布的数据显示，全国住宅建筑商协会（NAHB）/富国银行住宅建筑商信心指数从8月份的50降至本月的45，当时建筑商信心自12月以来首次下降。乐观情绪的下降伴随着潜在买家流量的减少。

该读数低于路透调查显示经济学家的预期中位数为50。

NAHB首席经济学家Robert Dietz表示：“高抵押贷款利率显然正在损害建筑商信心和消费者需求，因为越来越多的买家选择推迟购房，直到长期利率下降。” “制定允许建筑商增加住房供应的政策是缓解国家住房负担能力危机和遏制住房通胀的最佳补救措施。”

由于利率上升导致房主不愿出售房屋，随着新房建设需求的增加，房屋建筑商市场在2023年上半年出现了复苏的迹象。不过，最新数据表明复苏步伐已经放缓。

自美联储2022年3月开始加息以来，抵押贷款利率不断上升，自8月初以来一直保持在7%以上，为2002年以来的最高水平。

由于价格较低，建筑商9月份的销售预期有所下降，六个月房屋销售前景从上个月的55降至49。9月份，32%的建筑商降价，这是2022年12月以来的最高水平。