中国连出三招救楼市！三部门推动落实“认房不认贷” 国务院和央行也有新动作lg...

FX168财经报社(北美)讯 据官方媒体新华社报道，中国国务院周五(8月25日)在总理李强主持的会议上批准了经济适用房规划和建设的指导方针。

中国房地产行业正陷入一场不断加深的危机，一些开发商的违约风险不断上升，因为它们难以出售公寓和筹集资金。

新华社没有透露国务院新指导意见的细节，但援引国务院的话说，这些指导意见将扩大投资，促进房地产市场健康发展。

另外，中国央行宣布了关于放宽住房贷款规定的指导意见，此举旨在促进贷款申请和购房。

中国人民银行表示，银行应将购房地点名下无房的人视为首次购房者，无论他们之前是否使用过贷款购房。

央行还表示，将坚持“房住不炒”的原则。

近年来，随着大城市失控的房价将许多年轻购房者拒之门外，中国一直在推广更多经济适用房。在房地产行业债务危机和经济增长放缓之后，这一计划显得更为重要。

住房和城乡建设部的一位官员去年表示，2021年至2025年，中国将在40个主要城市新增650万套廉租房。

然而，随着房地产市场的低迷，官方数据显示，7月份新房价格出现今年以来的首次下跌，突显出出台更大胆政策支持的紧迫性。

周五，三部门也联合发布了一份通知，放宽抵押贷款政策，以帮助重振该行业。

据新华社报道，近日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

通知明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。

据住房城乡建设部有关负责同志介绍，此项政策将使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，有助于降低居民购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。

过去两年，中国房地产市场一直在与一场严重的债务危机作斗争，这场危机最初是由政府控制债务膨胀的举措引发的。

据新华社报道，国务院周五还批准了2023-2025年医药和医疗器械行业发展计划，誓言扩大中国高端药品和关键技术的供应能力。