危险信号！BC和安省因房价过高，无法留住年轻人lg...

FX168财经报社(北美)讯 住房负担能力是加拿大跨省移民的“核心”。

加拿大统计局的数据显示，2020年（即COVID-19大流行的第一年）省际移民量有所减少，然后在2021年加速并在去年第二季度出现爆炸式增长。

据该机构称，在此期间，阿尔伯塔省来自BC省和安大略省的移民数量大幅增加。新斯科舍省和新不伦瑞克省等沿海省份也迎来了源源不断的跨省移民，尤其是来自安大略省的移民。

房地产经纪人Corinne Lyall在接受本地媒体采访时说，目前，她大约30%的客户是来自阿尔伯塔省以外的家庭，特别是来自BC省和安大略省。

Lyall解释说，在温哥华出租地下室公寓的家庭发现，他们能够以65万加元的价格在阿尔伯塔省买得起独立屋，而他们的工资与在BC省相同或更高。

她说：“他们听说工作机会非常好，而且负担能力也很好。”

Desjardins加拿大经济首席经济学家Marc Desormeaux密切追踪各省之间的人口流动。

他和他的合著者在 5 月份的一份报告中指出，例如，安大略省在2021年和2022年创下了省际净流出记录，其中15-24岁的年轻人处于领先地位。

Desormeaux表示，安大略省的人口外流“在现阶段是史无前例的”。

根据Desjardins对2022年数据的分析，加拿大大西洋省和阿尔伯塔省等市场的房价与住房收入的比率约为10倍。在安大略省和BC省，则高于20倍

Desormeaux指出，虽然BC省，历来对于一直是向西移民的加拿大人，是一个有吸引力的目的地，但该省12个月的省际净移民总数最近十年来首次出现负数。

Desormeaux认为，另一方面，由于无力承担该省房地产市场的生活成本而无法留住年轻人，这对安大略省和BC省来说，是一个危险信号。

他说：“当城市变得难以负担时，它们就会失去吸引年轻人、创新和生产力增长的能力。对于那些正在处理重大负担能力问题的地方来说，这是一个挑战。”