3000亿元房地产基金？！一则消息传来，中国地产股和债券逆势上涨lg...

FX168财经报社(香港)讯 周一(7月25日)亚市盘中，中国房地产类股和美元债券上涨，有报道称，中国政府将成立一个支持开发商的基金，这一举措引发了人们对这个陷入困境的行业好转的乐观情绪。

彭博一项中国房地产公司指数上涨了3.4%，创下一周以来的新高。信贷交易员表示，中国高收益美元票据(主要由开发商发行)的面值上涨了至少1%，彭博一项跟踪该行业的指标将连续第四个交易日上涨。

在REDD报告称中国国务院已经批准了一项计划，建立一个基金来支持当地政府提名的12家开发商和几家新的陷入困境的房地产公司后，投资者重新开始对这个遭受重创的行业下注。如果得到证实，此举将标志着中国政府迄今采取的最直接措施之一，以拯救一个受到大规模违约、销售下滑和越来越多的抵制银行贷款影响的行业。

“抵制房贷实际上是在迫使中国放松对开发商的信贷条件。”Pendal Group Ltd.的投资组合经理Amy Xie Patrick说。“与此前引导国有银行向房地产开发商放贷相比，房地产基金如果得到证实，将是一个更强有力的举措，但它不足以解决问题，除非它能得到中国政府的一张空白支票。”

据REDD称，该基金从中国建设银行获得了人民币500亿元(合74亿美元)的贷款，从中国人民银行获得了人民币300亿元的再贷款安排。它补充说，可以扩大到2000亿元至3000亿元。

彭博新闻社上周率先报道了该计划的一些方面，披露监管机构已要求中国最大的抵押贷款机构中国建设银行探索一个试点项目，与选定的地方政府建立一个基金，购买尚未找到买家的在建项目，目的是将这些项目改造成长期租赁的公寓。

日内，涨幅最大的股票包括广州富力地产上涨9.1%，碧桂园上涨超过8%。雅居乐集团控股股价上涨7%。

在信贷市场，中国投资级开发商发行的美元债券与垃圾级开发商发行的美元债券同步上涨，其中以万科和龙湖集团控股为首。

“一个潜在的房地产基金可能是恢复投资者对中国离岸信贷市场信心所急需的更实质性、更可行的措施之一。” Loomis Sayles亚洲投资公司的高级信贷分析师Zhi Wei Feng说。“至少，它可以帮助开始使一个功能失调的市场正常化，在这个市场上，没有人愿意再做任何事情了。”