中国楼市重磅利好！北京承诺赋予各地政府更大自主权决定未售住宅lg...

FX168财经报社(亚太)讯 为遏制房地产市场的持续下滑，中国政府承诺赋予各地政府更大自主权，以决定如何购买未售出的住宅。

根据周三(3月5日)提交给全国人大的政府工作报告，中央政府将允许地方官员在制定未售出房屋的购买标准方面有更大的余地。他们还将在决定收购价格和未来使用这些财产方面拥有更大的自主权。

在国内需求疲软和就业形势恶化的情况下，中国正试图遏制房地产市场的崩盘。尽管楼市在政府支持下小幅回升，但改善主要发生在二手房市场，因买家仍担心开发商能否按时交付新房。

政府承诺将“全面释放”刚需和改善性住房需求，以稳定市场信心。

它还承诺“有效防止房地产公司债务违约”，这表明政府将进一步转向援助房地产行业。在此之前，它挑选的是“高质量的顶级开发者”。

中国的房地产危机已导致数十起违约，并产生了近1,600亿美元的不良债务。

最近获得政府介入的开发商之一是万科股份有限公司。面对公司债券价格暴跌和创纪录的62亿美元亏损预警，万科总部深圳市政府于1月底介入，接管了公司的运营控制权。

万科已获得国家支持贷款**，包括最近的5.79亿美元贷款，用于偿还债务。

其他开发商仍在苦苦挣扎。碧桂园控股有限公司公布2月份销售额同比下降38%。作为曾经中国最大的房地产开发商，其希望通过销售复苏获得重组支持，避免破产清算。