楼市“小阳春”破灭！中国3月房价跌幅加深，暴跌迹象未见缓和lg...

FX168财经报社(亚太)讯 在中国一季度GDP超预期的同时，官方数据也显示，中国房地产危机仍加重，新房和现房市场的价格都在继续下跌，开发商仍然资金紧张。

中国3月份房价继续下跌，加重了当局加大力度支持陷入困境的房地产市场的压力。#中国房地产危机#

国家统计局周二公布的数据显示，新房和二手房价格较上年同期的跌幅都有所加深，尽管环比略有放缓。

据高盛集团称，中国持续数年的楼市低迷尚未触底，尽管政策制定者正在加紧采取措施提振需求，缓解开发商的债务压力。对房价、未完工住宅和不确定的经济前景的担忧使买家望而却步，使外界对传统的春季旺季出现反弹的希望破灭。

国家统计局说，3月份，70个城市的新建住宅价格(不包括国家保障性住房)较上年同期下跌2.7%，跌幅大于2月份1.9%。该数据较2月份环比下跌0.34%，当时下跌0.36%。

现房价格同比下跌5.9%，较1月份的5.2%进一步恶化，70个城市的现房价格全部下跌。现房价格环比下降0.53%，较2月份0.62%的降幅有所改善。

房地产仍是拖累中国经济增长的最大因素之一。国家统计局称，一季度房地产开发投资下降幅度从前两个月的9%扩大至9.5%。

不温不火的价格前景令住宅销售承压，上季度住宅销售同比下降30.7%。房地产开发商积累的现金缩水26%。

最新卷入楼市低迷的开发商是国有背景的万科股份有限公司。由于外界对其财务状况的担忧，万科的债券、股票和信用评级都出现下跌。知情人士说，这家建筑商正在准备一项总额约人民币1,300亿元(合180亿美元)的资产计划，以便在寻求新的银行贷款时用作抵押品。

中国最高领导层对房地产危机和低迷的经济越来越感到担忧。据彭博社上周报道，多家国有银行正在尽最大努力，鼓励信贷人员批准开发商贷款。

高盛分析师本周写道，私人开发商在完成预售住房方面面临人民币4万亿元的资金缺口。