“房票”首现一线城市！中国试图引导城中村居民前往住房过剩地区lg...

FX168财经报社(香港)讯 中国对主要城市的城中村进行再开发，并用房票安置居民，作为填补其他地区未售出房屋的一种方式，这引起人们的关注，但并非所有居民都渴望搬迁。

城市村落，中文的字面意思是“城中村”，是被城市化淹没的社区遗留下来的老房子和商店。

广东省广州市荔湾区目前正在进行大规模的再开发，那里有很多这样的社区。

一个新的地铁站、学校、办公楼和购物中心正在一个面积约36平方公里的地区建设。

房地产巨头万科计划建造多个高层公寓楼。未来五年，该地区的总投资预计将达到2500亿元人民币(合348亿美元)。

在重建工作中，一个令人感兴趣的话题是使用房票来补偿被告知搬迁的居民。

居民所居住的房产决定了他们收到的房票价值，这些房票可以用来购买新房。首批8张房票已于今年1月发放给居民。

使用房票对地方政府有几个好处。首先，通过限制使用房票可以购买的房屋数量，居民可以被引导到住房过剩的地区。这也省去了在重新开发的地区为曾居住在那里的居民建造房屋的麻烦。此外，用房票代替现金补偿居民可以降低前期成本。

自2015年左右以来，这种房票在中国低线城市开始使用。但荔湾区是第一个在北京、上海、广州或深圳等一线城市使用这种房票服务的例子。

自2023年7月以来，中国政府一直在推动城中村的再开发，作为提振陷入困境的房地产市场的一种手段，未来房票的使用可能会扩展到其他主要城市。

一些荔湾居民对该计划表示谨慎。“还是现金补偿更好，”一名居民表示。“我不打算接受这个提议。”

另一位说：“我今年必须搬出去，但我还没有决定要做什么。”

房票通常还附带其他福利，比如补贴，几年前的补贴要慷慨得多。

现在面临预算危机的地方政府已经收紧了他们的钱包。当局转向房票的做法表明，可供他们使用的支撑房地产市场的工具缺乏。

“房票的好处可能比以前更加有限，”民生证券的一位分析师表示。