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中国楼市突发!知情人士:中国用债券担保支持几家私营开发商

2022-08-16 15:20:42
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摘要:8月16日,中国楼市传来一则新消息,有知情人士称,中国用债券担保支持几家私营开发商,受该消息影响,房地产板块再度走强。

FX168财经报社(香港)讯 8月16日,中国楼市传来一则新消息,有知情人士称,中国用债券担保支持几家私营开发商,受该消息影响,房地产板块再度走强。

据路透社消息,有四位知情人士透露,中国监管机构已指示国有的中债信用增进投资股份有限公司(CBIC)为龙湖集团(Longfor Group)和旭辉控股(CIFI Holdings)等几家私营房地产开发商的在岸债券发行提供担保。

政府提供支持之际,人们越来越担心,房地产行业不断加深的债务危机和违约,可能会影响一直被视为财务状况良好的房地产开发商。

消息传出后,地产开发商的股价周二大幅上涨,龙湖、旭辉控股和碧桂园的股价涨幅均超过15%。恒生内地地产指数上涨9.2%,而恒生指数上涨0.6%。

消息人士称,提供金融担保服务的中债公司将为这些中期票据提供“全额、无条件、不可撤销的连带责任担保”。他们表示,这种担保比信用风险管理工具提供了更多的保护。

其中两名消息人士表示,龙湖已经在中债公司的担保下出售了总额达15亿元的3年期和5年期中期债券。

金融信息提供商REDD于周一晚间率先报道了为发行人提供担保的计划。报道称,政策制定者已经列出了6家被认为财务状况较好的开发商,包括金地集团(Gemdale Corporation)和碧桂园控股,它们的债券发行将获得担保。

REDD还表示,政策制定者正在考虑要求政府投资者认购开发商发行的新票据。报道称,发行方必须为政府担保提供抵押品,但募集资金的使用将是灵活的。

路透社报道称,政府还在5月份帮助一些财务状况良好的开发商提高流动性,当时政府鼓励碧桂园、龙湖和美的置业发行债券,同时要求公司为这些债券的潜在投资者提供信用风险管理工具。

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