一周复盘 | 滨江集团本周累计上涨4.63%，房地产开发板块下跌4.60%lg...

【行情表现】

12月23日至12月27日

本周深证成指上涨0.13%，房地产开发板块下跌4.60%。

滨江集团本周累计上涨4.63%，周总成交额12.07亿元，截至本周收盘，滨江集团股价为8.59元。

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滨江集团：稳规模降负债 在优质城市做稳、做好产品

“今年我们的融资余额305亿元，银行存款余额306亿元。这是滨江32年来，第一次现金大于有息负债。”12月26日下午，杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“滨江集团”）举办了媒体恳谈会，公司董事长戚金兴说道。会上，滨江集团管理层提出要继续稳规模、降有息负债、降库存，同时提升企业的经营管理能力与产品力。据介绍，今年1月至11月，滨江集团实现销售额1020亿元；公司全年的销售额预计在1100亿元以上。现金回笼方面，公司全年预计权益现金回笼在480亿元左右。

滨江集团表态释放地产行业积极信号，全行业债务违约势头放缓

滨江集团（002244.SZ）董事长戚金兴宣布公司的现金大于有息负债这一事件，或许可以被视为房地产行业的一个利好信号。“对于整个房地产市场来说，滨江集团现金高于债务的现状是一个积极的信号。滨江集团释放积极信号。“今年我们的融资余额305亿元，银行存款余额306亿元。这是滨江32年来，第一次现金大于有息负债。”12月26日下午，杭州滨江房产集团股份有限公司举办了媒体恳谈会，戚金兴向外界传递出公司已经“不差钱”的信号。今年1月至11月，滨江集团实现销售额1020亿元；公司全年的销售额预计在1100亿元以上。现金回笼方面，公司全年预计权益现金回笼在480亿元左右。

滨江集团：今年销售额已突破1000亿元

12月26日下午，滨江集团(002244)召开2024年度媒体恳谈会。总裁张洪力在会上表示，截至目前，公司已实现销售额1020亿元，位列克尔瑞行业销售排名第八位，民营房企第一。

滨江集团：公司现金已大于有息负债 32年来首次

12月26日下午，滨江集团(002244)召开2024年媒体恳谈会。董事长戚金兴表示，2024年，公司采取主动降杠杆策略，有息负债已经从高点时的480亿元，降至目前的300—310亿元左右。目前，公司的现金大于有息负债，这是公司成立32年来的首次。

退出黄浦区大兴街旧改项目，滨江集团：在上海已无待开发项目

上海黄浦区大兴街旧改项目又生波澜，滨江集团（002244.SZ）退出。近日，企查查数据显示，滨江集团退出了上海中崇滨江实业发展有限公司（以下简称“中崇滨江”），其持有的34.3%股权由中崇投资集团有限公司（以下简称“中崇投资”）接盘。中崇滨江成立于2016年2月，注册资本1亿元。此次股权转让后，中崇投资持有中崇滨江的股份比例增至98%，剩余2%股权则由上海崇置城市建设发展合伙企业（有限合伙）持有。图片来源：企查查。据时代财经了解，中崇滨江持有上海金心置业有限公司（以下简称“上海金心”）49%股权，剩余51%股权由上置集团（01207.HK）通过附属公司间接持有。

杭州地产一哥滨江集团“弯道超车” 2025年销售目标千亿 融资成本创新低

2024年是滨江集团成立32年以来董事长戚金兴最满意的一年 ，“深耕杭州”让这家公司走上过销售规模的最高峰，即便在当下市场环境中，背靠杭州市场，滨江集团全口径销售额不仅继续稳坐杭州楼市头把交椅，还是全国民营房企的第一名。12月26日，戚金兴在他投入5个亿改造的杭州淳安县胡家坪山上，公布了一系列滨江集团2024年经营数据。销售额方面，滨江集团1-11月全口径销售额1020亿元，预计全年销售额1100亿左右。1-11月，滨江集团全口径销售额位居行业第八，民营房企第一。在大本营杭州，滨江集团稳居房企权益榜单、流量榜单和操盘榜单三榜第一。

滨江集团董事长戚金兴：2025年要匍匐前进 销售规模1000亿左右

12月26日，在滨江集团2024年度媒体恳谈会上，滨江集团董事长戚金兴称，2025年要匍匐前进，做好随时站起来的准备，销售额预计在1000亿左右。

滨江集团董事长戚金兴：明年销售目标约1000亿元，“现在已经可以站起来了”

“明年的销售定位是1000亿元左右，继续保持中国房地产总销售额的1%以上。在降有息负债方面，争取明年降到300亿元之内，融资成本确保降0.1%至3.3%，争取在3.2%以内。”12月26日，滨江集团董事长戚金兴在2024年滨江集团媒体恳谈会上说道。32年以来第一次现金大于有息负债。滨江集团总裁张洪力在介绍集团业绩时称，2024年全年公司交付52个项目，交付建筑面积约510万平方米，清盘28个项目。截至12月底，滨江集团今年投资拿地20多个项目，权益投资189亿元，新增货值超过了650亿元。在土地市场上会继续重点关注优质城市、优质区域、优质板块。

【同行业公司股价表现——房地产开发】