大行评级｜花旗：中国房地产市场正酝酿软着陆 首选润地、贝壳、绿城管理及中海外lg...

花旗发表报告指，中国房地产市场正酝酿软着陆，行业健康正在改善及回稳，但需要最少两年消化库存。该行指，基于对房地产政策宽松预期、房地产业回稳及资金流，内房股过去两周急升。该行3月时对行业看法表达正面观点，乃基于过度悲观的市况，为买入具质素及稳定基本因素，且有政策支持的受挤压股份提供更佳风险回报。该行相信可持续反弹须有支持性政策、销售增长、房价稳定、企业利润率改善、盈利增长及稳定股息支撑。但物业销售入账利润率估计只能在明年起才改善。

该行亦指，投资者在内房股参与仍低，任何股价调整可提供机会，在吸引估值下买入受挤压具质素股份，该行首选润地、贝壳、绿城管理及中海外。