中国房市突传好消息！调查：中国新房价格以两年半以来最快的速度上涨 上海涨幅最高lg...

#中国房地产危机#FX168财经报社(亚太)讯 英国路透社周一(4月1日)最新报道称，周一公布的一项私人调查显示，受一系列支持性措施推动，中国3月份的新房价格同比上涨速度达到两年半多来的最快水平；这些措施旨在支撑受危机打击的房地产行业。

(截图来源：英国路透社)

房地产研究机构中国指数研究院(China Index Academy)的数据显示，3月份，全国100个城市的平均新房价格环比上涨0.27%，这是自2021年7月以来的最大涨幅。相比之下，2月份的环比涨幅为0.14%。

自2021年以来，在中国监管部门对开发商高杠杆率的打击引发流动性危机后，作为中国经济支柱的房地产行业陷入一个又一个危机。

中国地方政策制定者出台一系列刺激和宽松措施，以提振销售或增加流动性。

北京市政府上周略微放松购房规定，取消一项限制个人离婚三年内在北京买房的规定。

根据这份调查，3月份新房价格环比上涨的城市数量达到43个，比2月份增加3个。

大城市上海的房价涨幅最高，为1.09%，而东北城市长春的房价跌幅最大，达到0.68%。

然而，今年前三个月，排名前100的房地产公司的总销售额同比下降49.0%，这表明该行业尚未出现好转。

中国指数研究院指出，展望第二季度，在中央“满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求”要求下，地方楼市政策优化或进入新一轮发力期。一线城市或继续调整住房限购，二线城市或全面取消限制性政策，核心城市首付比例、房贷利率、交易税费等政策仍有优化空间。

此外，针对改善性住房需求的政策支持力度有望继续加大，如北上深等核心城市或可放松大户型住房限购，更多城市可降低多孩家庭和老年家庭购房门槛、提升公积金贷款额度等。

中国指数研究院表示：“整体来看，楼市政策密集发布或带动市场情绪逐步修复，二季度新房销售同比降幅有望收窄。”