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高层密集发声,机构:3月楼市有望温和复苏!地产ETF(159707)收涨1.29%

2024-02-27 16:12:06
有连云
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2024年2月27日,房地产板块低开后震荡上行,截至当日收盘,地产ETF(159707)收涨1.29%,成交额达2548.80万元,换手率10.89%,市场交投活跃。指数成份股中张江高科涨3.61%,大悦城涨2.88%,绿地控股涨2.30%,华侨城A、招商蛇口等个股跟涨。

图片来源:Wind

消息面上,据国家统计局数据显示,今年1月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和68个,比上月分别减少6个和2个。

东吴证券认为,今年以来中央密集发声加大房地产支持力度,一线城市限购政策在节前均有不同程度的放松;房地产融资协调机制稳步推进当中。预计3月市场有望温和复苏。关注:

1)当前估值较低、可能受到市值管理考核要求的央企,未来预计将通过增持、回购、提高分红比例等手段传递信心,稳定预期。

2)拥有充沛优质持有型物业资产、现金流有望边际改善的房企。

3)城中村改造受益标的;

4)物业公司。

资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场16只头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前十大成份股权重超8成,央国企含量高!地产ETF(159707)也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF,具备稀缺性与辨识度。

数据来源:沪深交易所

风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整,其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险,适合适当性评级平衡型(C3)及以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资需谨慎。

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