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广开首席产业研究院马泓:贷款优惠力度比较显著 有望促进增量购房

2024-02-20 20:37:46
金融界
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2月20日,5年期以上LPR为3.95%,较前值下调25个基点。广开首席产业研究院资深研究员马泓向记者表示,基于5年期LPR下调,后续商业银行房贷利率也会相应调降。假设以首套房100万元贷款本金、等额本息方式、30年期贷款期限为例,据此计算月供减少约145元,合计30年本息累计减少还贷5.2万元左右。马泓称,此次贷款优惠力度比较显著,后续有望促进增量购房和其他消费领域的提升,推动年内商品房销售跌幅较2023年收窄。对房地产市场而言,调降中长期LPR基准利率,有助于降低居民购置房产和存量房贷的偿付压力。
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