随着抵押贷款利率回落 美住宅建筑商信心升至六个月高位lg...

随着购房者继续利用从去年10月峰值回落的抵押贷款利率，美国住宅建筑商信心在2月份升至六个月高点。

周四公布的数据显示，全美住宅建筑商协会（NAHB）/富国银行的住宅建筑商信心指数本月上升4点至48，高于彭博调查的经济学家的预估中值46。

随着抵押贷款利率下跌，去年12月跌破7%，建筑商信心从去年底开始反弹。虽然借贷成本开始再次上升，但尚未破坏新建住宅市场刚刚萌芽的复苏势头。

NAHB主席Alicia Huey在声明中表示：“虽然抵押贷款利率对许多潜在买家来说仍然过高，但我们预计得益于被压抑的需求，如果抵押贷款利率今年继续下降，将有更多买家进入市场”。

NAHB的预期销售指标上升了3点，而潜在买家流量和当前销售指标也上涨了。

由于抵押贷款利率仍低于去年秋季的高点，因此通过降价来吸引客户的建筑商减少了。2月份，有25%的建筑商报告降价，而一个月前该占比为31%。八个月来平均价格降幅保持在6%。2月份向客户提供优惠的建筑商占比也从1月份的62%下降至58%，为去年8月以来最小占比。

NAHB首席经济学家Robert Dietz在声明中表示，总体而言，该机构预计今年单户型住宅开工数将增长约5%。美国将于周五发布1月份的新屋开工数据。