美国1月购房信心指数创近两年新高lg...

北京时间7日晚，房利美公司（Fannie Mae）周三公布的一份月度调查报告显示，1月份，美国消费者对住房市场的信心上升至近两年来的最高水平，因为人们对自己的工作更有信心，并预计抵押贷款利率将下降。

报告显示，美国1月份的购房信心指数（Home Purchase Sentiment Index， HPSI）上升3.5点，攀升至70.7，创2022年3月以来的最高水平。HPSI指数使用来自房利美全国住房调查的信息，该调查可以追溯到2010年。

这家政府资助的企业周三表示，HPSI信心指数的增长，主要是由于消费者对工作保障的信心增强，以及预计利率将下降的消费者比例上升。

今年1月，82%的受访者表示，他们并不担心在未来12个月内失去工作。这一比例高于12月报告的75%。

房利美表示，预计未来12个月抵押贷款利率将下降的受访者比例达到36%，创历史新高，亦高于12月报告的31%。

根据房地美的数据，截至2月1日，美国30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.63%。

房利美首席经济学家兼高级副总裁道格-邓肯（Doug Duncan）在一份声明中表示：“在我们的全国住房调查历史上，这是第一次有更多消费者认为抵押贷款利率将在明年下降，而不是上升。”