世邦魏理仕：香港楼市交投量或会在2024年上半年后减息下有所增加lg...

世邦魏理仕香港估值及咨询服务部资深董事郭伟恩预计，2024年上半年息口将维持在高位，并会继续阻碍住屋需求。即使美联储暗示2024年底前将减0.75厘，但预计香港按息下调或会滞后。郭伟恩表示，调低买家印花税税率可推动内地及海外买家购买物业，尤其是为外来人才实施先免后征的置业印花税安排。由于业主现可购买物业两年后售出不需缴交税项，而非放宽政策前的三年，预计市场流动性将有所改善。 郭伟恩预料，香港楼市交投量或会在2024年上半年后减息下有所增加。2023年第四季度的交投偏低，情况或会延续至2024年第一季。因此，预计2024年上半年楼价继续向下，但预计跌幅将较2023年下半年为小。另外，郭伟恩认为，住宅租金或会持续上升，但预计增幅较温和。