香港2023年楼价跌近5% 业界人士：预计明年再跌机会甚大lg...

按揭息口高企、疫后香港经济需时恢复，以及地缘政治不稳，均影响今年楼市表现，无论成交量及楼价同步下挫，其中，年内住宅注册量录4.3万宗，同比下滑约4.5%，更创下有纪录新低；楼价经上半年反弹，却后劲不继，全年倒跌近5%。业界人士预料，明年楼市面临挑战，楼价再跌机会甚大，能否扭转劣势，美国减息与否属一大关键。 港大房地产及建设系讲座教授邹广荣称，暂时未见有利楼市的因素出现，虽然美国有机会减息，但相信减幅较为轻微，息口仍然高企，而且新盘货尾量偏高，在资金成本增加下，预料发展商将加大力度出货，甚至进一步减价，就算内地专才来港置业，但未必有太大实际帮助，估计明年楼价将继续下滑，有机会再挫约10%。