“目前房地产市场已趋于稳定,但不能指望再回到高地价、高房价、地方政府土地出让高收入的非正常‘三高’状态。”23日,在中国财富管理50人论坛2023年会上,全球财富管理论坛理事长、财政部原部长楼继伟认为,目前各部门、各地方采取的房地产市场政策还需要坚持并不断优化,重点在于不发生重大风险和改善市场需求。楼继伟还认为,当人口不再区分城镇户籍和乡村户籍,就可以相互转换,城镇农村转移人口能够获得同等的公共服务和进入市场的权利,就会安心在城镇买房,以此推算,消费需求可以提升将近30%。同时,农村大量的宅基地和自建房可以自由转让,土地和房产将得到有效利用,进城农民获得初始安家的资产,可复垦的农地会增加,这也有利于粮食安全。
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