国泰君安：2024年地产新模式 以强化实物量、弱化金融属性为方向lg...

国泰君安发布研究报告称，2024年地产新模式，将对冲一部分商品房的需求下行，整体仍然以强化实物量、弱化金融属性为方向。中央经济工作会议提高了新模式的地位，提出完善相关基础性制度，预计2024年保障房、城中村相关基础性制度都将拉开大幕，并且将有效对冲2024年的商品房需求下行。该行认为，行业改革已经进入深水区，新模式将带来行业新的发展机遇。同时，新增关注资产端仍然健康的企业，预计随着市场的调整、债务的化解，将迎来困境反转的机会，预计会在2024年逐步体现。