经济增长何时恢复？李稻葵、刘元春、姚洋、王一鸣这样说lg...

近日，王一鸣、李稻葵、刘元春、姚洋等人做客央视财经频道《对话》栏目，对当前宏观经济运行情况发表最新见解。现场，四位嘉宾就前三季度民间固定资产投资同比下降0.6%，以及房地产行业价格波动进行了深入讨论。

李稻葵表示：“这个数字反映了民营企业家的信心还没有完全恢复，为什么没有完全恢复呢？坦率地讲，当下中国经济的增长点还不是特别明确，有一些增长点还没有完全营造出来，比如说能源结构的转型，要解决能源安全问题，要解决双碳问题，那就必须投资，但是怎么投资？通过什么方式？投资于什么技术？还不是非常的明朗，所以现在民营企业家也比较迷茫。”

王一鸣认为：“这个数据是这样的，如果把房地产投资刨掉，它是正增长的，因为民间投资里80%是房地产投资。刨掉之后再看，制造业的投资是9.1%的增长，这个很高，因为我们前三季度全部固定资产投资增长只有3.1%。所以从这个意义上说，房地产市场的深度调整是拖累民间投资的一个重要的因素，等房地产投资止跌回稳了，民间投资转正概率就会大大提高。”

对于房地产价格的波动到底什么时候触底？四位经济学家也给出了自己的见解。

刘元春表示：“从目前的数据来看，房地产已经接近底部。当然房地产不可能重返过去的辉煌，它一定是从一个高水平均衡逐步向一个低水平均衡迈进。所以未来房地产销售可能就在14万亿这样的一个水平，房地产这一个投资的规模也很可能在9万亿这样的一个区间。”

姚洋表示：“这个和执行中央政策的力度是有关系的，我们看到中央金融工作会议对于房地产有比较明确的说法，也就是说要满足各类房地产企业的融资需求。我个人的解读就是在这个供给端要给更多的合格的房地产企业发放贷款。如果做了这件事之后，我觉得房地产就容易稳定下来。如果要预判的话，我会说到明年二季度，大概我们能够看到房地产稳定下来不再下跌，甚至可能略有增长。”

李稻葵坦言：“姚洋是比较乐观的，他给出一个相对确定的时间，明年二季度，很确定的时间，他很勇敢。但是再怎么说还得半年，那问题就在于，在房地产市场或者更具体地说销售和价格能够稳住或者回升之前，开发商的融资会不会爆雷？这个问题我觉得比房地产本身更值得关注。我大概算了一下，现在至少有10万亿的房地产开发商的债券，包括对银行的负债，它面临着风险。这10万亿是很大的规模，因为股市也大概就八九十万亿的市值。”