根据美国《抵押贷款新闻日报》(Mortgage News Daily)的指数,30年期固定抵押贷款平均利率周二触及7.92%,创23年新高,目前的月平均还款额徘徊在每月1820美元左右。利率飙升助长了使现有房主不愿换房的锁定效应,因为他们之前获得了较低的抵押贷款利率。房利美CEO普莉希拉·阿莫多瓦警告称,由于抵押贷款利率飙升,美国楼市已演变成“两个市场的故事”,买家和卖家被推向相反的两端,一方在为负担能力而挣扎,而另一方则被低利率所困。
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