21日早盘集合竞价,A股情绪整体偏弱,房地产板块相对强势,房地产ETF基金(515060)平开。荣丰控股、保利发展涨超1%,领涨板块,前期热门股中迪投资、张江高科、海泰发展领跌。
8月30日,深圳市住建局官宣跟进“认房不认贷”政策,如今政策落地已半月有余,深圳楼市热度开始出现明显变化。据深圳中原研究中心监测的网签数据,上周深圳市新房住宅共成交479套,环比上涨26.4%;面积共计48482平方米,环比上涨27.0%。据深圳贝壳研究院监测数据,在刚刚过去的半个月里,深圳楼市二手房带看量环比上升74%、成交量环比上升62%,新增客源量上升超过28%。
深圳市房地产中介协会认为,政策效应还在持续显现,同时上周委买量较前一周有小幅回升,因委买转化到成交需要一定时间,预计后期市场还会维持在较好水准。
房地产ETF基金(515060)全面布局房地产开发、管理、服务等行业,囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司,同时配置优质小盘地产股,兼具弹性,攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB(LF)为0.83,处于破净状态,低估优势突出,有望迎来一轮估值修复行情。
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