20日早盘,A股情绪偏弱,房地产板块低开后迅速走强,房地产ETF基金(515060)现已翻红。天地源直线拉升涨超3%,福星股份、天房发展、合肥城建等涨幅靠前。前期热门股张江高科延续调整,一度跌超4%。
消息面上,近期无锡楼市又有大动作。9月19日,无锡市房地产调控领导小组办公室发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》,合计20条措施。值得注意的是,通知提到全市域取消限购政策,落实“认房不认贷”政策,并降低购买首套房首付比例:首套住房商业性个人住房贷款最低首付款不低于20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于30%。
开源证券认为,8 月中央指导政策陆续出台,认房不认贷政策地方均悉数落地。下半年随着地方政策落地改善供求关系,居民信心有望提振,政策窗口期值得关注。
房地产ETF基金(515060)全面布局房地产开发、管理、服务等行业,囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司,同时配置优质小盘地产股,兼具弹性,攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB(LF)为0.83,处于破净状态,低估优势突出,有望迎来一轮估值修复行情。
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