美国千禧一代：真后悔没早点买房lg...

越来越多的美国千禧一代认为他们错过了买房的绝佳机会。

随着利率和住房成本的持续上升，今天的住房市场对任何买家和卖家来说都是一个重大问题。由于卖家远离市场，低库存加剧了问题，并导致房价上涨。

房地产经纪公司Redfin最近进行的一项调查显示，大约五分之一的千禧一代不相信自己会买房。

然而，Redfin首席经济学家费尔韦瑟在接受采访时表示，出生于1981年至1996年之间的千禧一代此前曾面临阻碍其买房能力的经济挫折，包括在大衰退前后进入劳动力市场。

费尔韦瑟说，这不仅让他们的职业生涯倒退，而且劝阻了他们“拥有住房是一种安全投资的想法”。

因此，千禧一代开始推迟购买第一套房子，在某些情况下，他们的购买年龄比父母晚。根据Redfin去年春天进行的另一项调查，即使他们这样做了，也有近40%的30岁以下购房者使用家庭成员的现金礼物或遗产来支付首付。

费尔韦瑟表示，当疫情席卷全国时，一些千禧一代能够利用创纪录的低抵押贷款利率购买他们的第一套房子。然而，并不是每个人都能利用这个窗口。

费尔韦瑟说：“也许他们只是在经济上没有能力做到这一点。”。“也许他们还住在城里，还没有准备好买房。”现在，30年期固定抵押贷款利率徘徊在7%以上似乎“不可能”。

抵押贷款买家房地美周四报告称，过去一周利率上涨0.6%，至7.18%。一年前，30年期固定利率抵押贷款。这是抵押贷款利率连续第五周保持在7%以上。

费尔韦瑟说，相比之下，1997年至2012年出生的Z世代对买房的前景更加乐观，“因为他们有一个非常好的劳动力市场”。

美国劳工部报告称，8月份雇主增加了187000个工作岗位，超过了经济学家预测的170000个工作岗位。这突显了就业市场在高利率面前的弹性。

这一数字超过了7月份新增的15.7万个工作岗位，尽管与去年和今年早些时候的大幅增长相去甚远。据报道，6月至8月，仅新增44.9万个工作岗位，这是三年来三个月来的最低总数。

她补充道：“Z世代可能会对他们的工作和储蓄能力更加乐观，并在今天的某个时候能够买房。”。“对于千禧一代来说，我认为他们只是更悲观地认为自己错过了黄金机会。”