美国抵押贷款利率三周来首次上升lg...

美国抵押贷款利率8月底以来首次上升，令借款人面临更大压力。

房地美周四表示，30年期固定利率贷款的平均利率从之前一周的7.12%升至7.18%。

过去五周，借贷成本一直徘徊在7%以上，最新的上涨进一步挤压了购房者的承受能力。潜在买家面临高利率和低库存的困境。根据Realtor.com在7月的调查，大约60%的购房者表示，由于供应有限，他们找不到合适的房子。

随着美联储通过提高基准利率来控制通胀，抵押贷款利率在过去一年里持续攀升。8月核心通胀率上涨超过预期，因此美联储的行动可能尚未结束。联邦公开市场委员会下次政策会议是在下周召开。

“通胀再加速和经济强势正在推动抵押贷款利率保持高位，” 房地美首席经济学家Sam Khater在声明中表示。

利率上升意味着买家需要在房贷上支出更多。以60万美元贷款为例，按当前利率水平，借款人每月需支付4,065美元，较2022年初利率接近创纪录低点时增加了56%。