荣盛发展：10亿中票本息未能如期兑付，净利润预亏超190亿lg...

　　近日，民生银行公告称，荣盛房地产发展股份有限公司2020年度第一期中期票据未按期足额兑付本息

　　荣盛房地产发展股份有限公司（简称：荣盛发展）2020年度第一期中期票据（债券简称：20荣盛地产MTN001，债券代码：102001416）应于2023年1月23日兑付自2022年7月22日变更本期债券本息兑付安排后的第二期本金及相应利息。

　　公告显示，截至2023年1月23日，发行人未能按期足额兑付20荣盛地产MTN001本息，本次违约金额为0.78亿。

　　据悉，20荣盛地产MTN001（102001416）发行规模10亿，期限2+1年，本期利率7.22％，目前债项余额9.4亿。

　　公告称，荣盛发展在2022年7月23日起的15个月内分期完成本金兑付，即2022年8月23日兑付本金的6％，2023年1月23日、2023年4月23日分别兑付本金的5％，2023年7月23日、8月23日、9月23日分别兑付本金的10％，2023年10月23日兑付本金的54％。

　　统计显示，公司目前存续债券4只，存量规模38.73亿，其中一年内到期的金额为19.93亿，3年内到期的规模为18.8亿。

　　发行人荣盛发展（002146，SZ）成立于1996年，2007年8月8日成功登陆深圳证券交易所，成为河北省首家通过IPO上市的房地产企业，目前注册资金43.48亿元。

　　截至2021年年末，荣盛发展土地储备达3468.90万平方米，总资产达2927.75亿。从荣盛发展2022年度业绩预告上看，公司

　　预计，2022年归属于上市公司股东的净利润亏损190亿-250亿元，2021年同期为亏损49.55亿元；预计扣非后归属股东净亏损193亿元-253亿元。

　　对此，荣盛发展表示，2022年度归属于上市公司股东的净利润较上年度降低，主要受市场情绪持续低迷、资产减值及新冠疫情等因素影响，同时由于2022年度结转的开发项目利润率下降，从而导致毛利润同比出现较大幅度下降。

　　据最新持有人会议决议称，关于变更“20荣盛地产MTN001”债券本息兑付安排及增加增信保障措施的议案未获通过。且荣盛发展多只中票及定向工具被中债隐含评级由CC下调至C。